湖南长沙墙体广告　　来自长沙市住房和城乡建设信息基地的一星期监测数据显现，进入“银十”第二周(2016.10.09-10.15)，长沙基地城区房价再创新高：继10月首周住所报价达7645元/平方米以后，上星期又再度改写年内单周的报价纪录——内五区住所网签均价破8000元关口，达8131元/平方米;岳麓区均价破9000元，依然充当了房价领涨的人物。
　　雨花区成第二个房价破8000元的城区
　　数据显现，10月第二周，长沙市基地城区(内五区)新建商品房网签7667套，成交套数环比上涨60.53%;其间住所网签6435套，成交套数环比上涨50.84%。
　　单周成交数据大涨，一方面源于此前“十一”受假日影响，成交量有所下滑，另一方面，也由于节后会集签约，致使单周的商场数据量价齐看涨。
　　分区来看，各区的新建商品住所成交量环比均显着上升，以岳麓区涨幅最大，环比上升97.94%。单看住所，雨花区和岳麓区仍是成交最为活泼的两大区域。其间，雨花区的住所成交量排在首位，一星期网签达1765套;随后第二位为岳麓区，成交1514套。
　　报价方面，“银十”第二周，长沙基地城区的住所均价上涨了486元/㎡(“银十”第一星期内五区住所均价为7645元/㎡)，涨幅达6.36%。
　　其间，岳麓区首次破“九”，达9363元/㎡(“银十”第一星期均价为8810元/㎡)，再次提高长沙六区的至高点;雨花区紧随其后，网签成交均价达8075元/㎡(“银十”第一星期均价为7929元/㎡)，变成第二个均价超8000元的区域;天心区为7442/㎡(“银十”第一星期为6786元/㎡);芙蓉区为7243/㎡(“银十”第一星期为6857元/㎡);开福区为7785/㎡(“银十”第一星期为7631元/㎡)。
　　信贷收紧或将影响商场客源构造
　　“长沙政府严控土地供应，基地城区住所房源削减，加上全国喊涨，长沙不能独善其身。”一位长沙本乡资深的地产调查人士向潇湘晨报记者表明，进入下半年以来，住所报价继续飙升主要是受供求关系的影响。
　　但另一方面，在他看来，长沙区域的楼市全体库存依然较大，这种布景之下，地方政府出台强硬限购限贷方针的概率也十分小。“因而我判别，四季度甚至下一年上半年，长沙房价继续上涨或成大概率事情。”
　　热门板块房价跳跃式迅速上涨且一房难求，一些出资性需求也涌入商场，在这么局势下，一些购房者开端被迫入市。