烟台六区房地产上月成交3672套开发区新增数量第一_

　山东墙体广告　昨日，同策咨询出台上月烟台市房地产市场研究报告。7月，全市六区房地产共成交3672套，成交均价7090元/平方米。楼市新增供给量上涨，成交量则呈现小幅下滑。整体而言，港城楼市供求照旧较为活跃。本月成交中，中海、越秀、中粮等品牌刚需项目继续热销体现杰出，其次，容大东海岸、银海熙岸等项目的特价促销也变成支持全市成交的重要要素。宏观环境趋好，房企的慎重达观，变成支持楼市稳步回温的重要要素。
　　山东墙体广告专家估计，经过上半年的推售，近两月方案会集推盘的项目较少，房企以续销去库存为主。8月有望连续7月供求相对活跃的局势，鄙人半年“金九银十”到来之前，进行平稳过渡。
　　楼市新增六区新增供给5658套
　　7月，我市六区有16个项目新增供给，算计新增供给5658套、50.83万㎡，环比上月套数、面积别离上涨36.1%、11.3%。
　　新增供给首要来自开发区、莱山区，别离新增供给1239套、1164套。单盘新增供给较多的项目有：开发区·天马相城新增供给819套；牟平区·安德利花园新增供给711套；莱山区·润华大厦新增供给590套等。
　　楼市成交六区房产成交3672套
　　7月，我市六区房地产共成交3672套，环比6月下滑8.4%，同比上一年上涨47%。成交均价7090元/平方米，环比6月上涨1.3%，同比上一年上涨5%，月度成交均价较为稳定。
　　月度成交量小幅下滑，但照旧保持在较高水平。成交量高企首要受三方面要素影响：容大东海岸、中海银海熙岸等项目尾盘房源特价促销；中海世界社区、越秀星汇金沙等热销刚需大盘继续续销；福海门、安德利花园等新品入市会集网签。
　　区域供给开发区新增数量居榜首
　　7月，全市新增方面，开发区新增1239套榜首，莱山区新增1164套第二，福山区新增1092套第三，芝罘区新增1052套第四，牟平区新增927套第五，高新区新增184套第六。成交方面，开发区成交870套榜首，芝罘区成交856套第二，福山区成交581套第三，高新区成交522套第四，莱山区成交437套第五，牟平区成交406套第六。
　　六区上月仅5个项目会集推盘，估计8月将有13个项目推盘。7月开盘项目有：芝罘区·山语世家和赋有花园、莱山区·中铁逸都、福山区·香缇熙岸、牟平区·安德利花园；估计8月重点开盘/加推项目有：芝罘区·芝华名第、高新区·中海世界社区多层组团“海悦府”等。