江苏南京墙体广告　　“上半年南京单价3万元以上新房成交700余套，但同期单价3万元以上的学区房却成交了1608套，是同等价位新房成交的2倍多。”昨天举行的“南京学区房趋势”发布会上，365二手房网主编文涛用数据勾勒了当前学区房炽热的现状。计算还显现，现在南京有8所名校的学区房均价超过3万元/平方米，琅琊路小学学区房均价已直逼5万元/平方米。

　　本年5月，适应教学部请求，南京履行教学新政，即100%的小学完成划片就近入学，90%以上的初中完成划片入学，推行热门小学、初中“多校划片”。这也被视为推进教学资本均衡化开展、给学区房降温的力举。不过从计算数据看，学区房的温度短时间还难以降低，2015年上半年，南京30所名校学区房共卖出4178套房，环比2014年下半年的2423套大涨了72.43%。值得一提的是，自本年4月成交升温的学区房，在5月底南京责任教学阶段招生方针发布后，学区房成交不降反升，6月成交量也创下了947套的新高。

　　不过，学区房挂牌均价有小幅下滑，2014年6月份以来，南京学区房挂牌均价整体呈降低趋势，6月30所名校学区房挂牌均价为23804元/平方米，同比2014年6月降低1146元/平方米，降幅4.59%。