广西墙体广告国土资源部下属我国土地勘测计划院，近来发布了2015年第二季度全国首要城市地价监测陈述。陈述显现，南宁住所地价环比涨幅本年一季度创下近两年新低后，二季度“触底反弹”。住所、商服地价均呈现近1%的环比增幅，是一季度的数倍。业内人士称，地价仍在低位运转，市民不用过度忧虑地价上涨会抬高房价
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　　南宁地价
　　二季度上升
　　陈述显现，全国首要监测城市的归纳、商服、工业地价环比增速都对比平稳，没有超越1%。住所地价增速则略高，超越1%达到了1.01%。详细到南宁所属的二线城市（除北、上、广、深外的直辖市、省会城市和计划单列市），仅工业用地报价环比略有回落，别的住所、商服等用地报价环比、同比增速均呈上升态势。
　　从陈述发表的统计数据看，南宁市的地价走势与被监测的二线城市情况根本共同。
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　　近三季度呈现“V”型
　　本年二季度，南宁各类土地报价坚持温文上涨。归纳地价水平从一季度的2589元/平方米，上涨到2611元/平方米。商服、住所、工业用地均有每平方米数十元的涨幅。环比增速方面，除工业用地外，别的类型土地增速都走出了反弹行情。商服用地报价环比增速从第一季度的0.29%，涨到了0.91%。与市民购房联系紧密的住所用地环比增速，更是从0.15%涨到了0.89%，几乎是上一季度数据的6倍。工业用地报价环比增速从0.58%降到0.39%，这一起伏从近5个季度的数据来看改变并不显着。
　　从近3个季度的报价走势看，南宁住所用地报价环比增速走出了显着的“V”字型行情。上一年第四季度呈现0.85%的环比增速高点后，紧接着本年第一季度又急跌到0.15%，创下近两年新低。此次反弹到0.89%，比上一年第四季度的数据略高。
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　　地价虽涨
　　但仍处低位
　　土地本钱在房地产开发中占了“大头”，与房价通常呈正有关的联系。住所用地报价环比涨幅涨了近6倍，是否会抬高房价？
　　南宁某房地产咨询公司负责人以为，涨幅尽管较上一季度大幅增加，但从绝对数来看，0.89%的环比增幅并不算高，市民不用太忧虑房价疾速上涨。由于观察曩昔几年的数据能够发现，不到1%的环比增幅，仍能够算是在低位运转。2010年南宁土地市场最张狂的时分，住所地价的季度环比增幅一度超越14%，别的时刻大多在1.5%摆布起浮。此外，二季度环比增速高，也存在时节要素。每年第一季度，通常是南宁土地市场最不活泼的期间，出让活动少，也没有举行土地拍卖会。此外，住宅公积金、房贷等方针不断放宽，也给开发商拿地增加了决心。
　　关于将来的地价改变趋势，陈述剖析，在宽松货币方针持续强化、政府对楼市去库存支撑力度不减的大布景下，土地市场开端呈现部分回暖的信号，预计第三季度地价仍将坚持温文上行的趋势。
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