5日，记者来到坐落城区银泉大路的谭惠小区，一进小区，就看到一栋居民楼上挂着“某某汗蒸”的招牌广告。
该楼栋一住户通知记者，住户将一楼和地下室打通后，变为通透的上下层，装饰了淋浴、桑拿等设备，对外运营。
小区住户李先生表明：“大家都很古怪，怎样能在小区里办休闲运营场合？也不知道内部设备是否契合安全规定？尤其是黑夜，光临的客人多又杂，还随意占用小区业主车位。”
记者发现，该小区虽设有门卫，但对进出人员、车辆并不细查。
对此，小区业主吴丽华表明：“每天上下楼，都会看到陌生人进进出出，很没有安全感，觉得楼道的防盗门也成了铺排。”
2 老旧小区危险更多
虽然老旧小区设备装备不彻底，环境也不尽善尽美，却相同能招引商家入驻。
当日，记者来到城区茶花路看到，不少居民楼一楼的住户将房子大门改至沿街，做起了生意。油烟、废物、噪音疑问一向困惑着周边住户，无法处理。
住在这儿的冯春霞女士，就由于楼下的餐饮店而常年不敢开窗。“彻底没法通风换气，窗户一开，不出三天，家私上都是黏糊糊的油烟。”
老旧小区的“居改非”，危险更甚，变成引发一些火灾事故的“元凶巨恶”。
市消防部分供给事例显示：通城隽水镇老一瓷厂的高楼一楼私办沙发加工厂，沙发厂周围的居民楼空地露天堆积许多收回废品，存在严重消防安全危险；赤壁市电力小区内设液化气瓶站，让小区居民忧虑不已；咸安区阳光社区曾叫停了一家小区内的制衣厂，就由于衣料太多，怕发作火情……3 房钱招引商家集合
按理说，马路边开个门店，位置好、人流量大，应该是商家的最好挑选，那为何他们还要选址于居民区内呢？
搜房网从事房子中介的工作人员向记者泄漏，价格便宜是最主要的因素。
据他介绍，在城区好的小区内租套三室两厅带装饰的房子，也就1500元不到；但假如挑选富贵路段的门店，房钱就贵多了，动辄几千元，乃至上万元。此外，在小区内租房，白日用来工作，黑夜还能够供人员寓居，又节省了一笔开支。
而对房东来说，运营者不会像个别租户那样对房钱太计较，其次由于是长时间运营，流动性不大，房钱易收齐且固定，很少呈现恶意拖欠的状况，所以房东也情愿租房给运营者。
“商家和房东却是各得其所了，但因而发生的扰民疑问和也许带来的安全危险，却是由别的的小区住户一同承当。” 大楚城居民王欣女士表明。
4 束缚太小维权不易
市工商局注册分局事务科科长金星解说，国家如今放开了管控条件，只要不扰民、无环境和噪音污染，提交居处证明时出具社区同意书，即可在小区内从事运营活动。
“许多运营者直接同房东签了租赁合同，底子不通过物业和业委会，或许通过了申请但在运营时仍有扰民做法。” 家住谭惠小区的李楠慨叹，在实际操作中，入驻小区的运营商家受到的束缚实在太小。
市房管局物业管理科科长陈荣说：“这类状况，首要还是需求工商部分把好源头关。对已入驻且有扰民景象或安全危险的运营商家，需求居民向社区反映状况，社区工作人员能够出头进行劝说和协调，或许联合有关法律部分对其进行整改或劝退。”