安徽墙体广告   住在“搭积木”建起的房子里是什么感觉？记者昨天了解到，合肥市首个住所产业化商住楼盘售楼部昨天正式揭露。不过，这个楼盘首期出售的都是大面积精装户型，以及数百平的别墅。日前，位于合肥市龙川路以北、西递路两边的这个低密度楼盘正式开放了售楼部，其不同于合肥现在大多数商住楼盘的特点是住所产业化，售楼部现场也非常醒目地突出了这个概念。
　　住所产业化，通俗讲即是“搭积木”盖楼房，大多数墙体、楼板都在工厂流水线上被预先出产出来，然后运到工地现场，拼接固定。这种修建技能的长处是噪音和污染比一般修建方法少，而建造功率较高。
　　上一年12月31日，该楼盘地点的127.95亩包河区地块拍卖，终究以430万元/亩、总价5.5亿元成交。昨天，合肥市房产局住所产业化作业室主任张大传介绍，这个项目现在已经进入前期最终期间，作为该市第一个此类商住项目，对往后市区住所产业化技能的推行具有重要意义。
　　据了解，该楼盘现在销价格格没有发布。但参阅其周边龙川路沿线已有楼盘，现在价格多在1.7~1.8万元/平方米，因而合肥房地产界人士估计将来价格有也许打破2万元/平方米。
　　张大传透露，今年底曾经，还将有一宗接近长丰县的土地将仿效包河区地块请求竞买人以住所产业化技能建造。现在，住所产业化修建本钱每平米稍高于一般方法，但小区修建规划越大，则本钱会越小。
　　将来，合肥还将有不断增加的商住项目推行这种技能，进步建造功率，削减对市区的噪音和粉尘等污染。
　　-布景介绍
　　该楼盘地块在出让前的文件里即规则，竞买人须供给市住所产业化作业领导小组作业室书面承认的与修建公司、预制部品及构配件出产公司签定的三方协议，清晰本地块的修建公司总承揽施工单位和供给预制构件商品的出产公司。
　　这也就意味着，合肥市从土地出让环节开端引导住所产业化技能进入商住楼盘市场。此前，该市在历年招商引资中引进了长沙远大、黑龙江宇辉等国内职业公司，并计划将此产业打造成千亿等级。引进公司后的多年间，合肥市住所产业化技能被大量使用在保证房建造中。