上周楼市供应量破纪录专家：“银十”蓄势待发_

　　上海民墙广告据上海某房产商场研究部监控数据显现：上星期上海市商品住宅成交面积为34.44万平方米，环比前周下滑1.21%，成交均价为30445元/平方米，环比前周上涨7.98%。上星期上海市商品住宅新增供给量为56.14万平方米，这创下这些年周度供给新高。专家剖析，沪上楼市“银十”已呈现出蓄势待发之势。
　　上星期成交量与前周根本持平，成交报价呈现上涨。从上星期成交状况来看，上星期仍以刚需改进项目为主力，但也不乏部分中高端项目突围。
　　上星期上海市商品住宅新增供给量为56.14万平方米，环比上涨33.79%。这创下这些年周度供给新高，近60万方的供给量，乃至超过了今年3月全月的供给量。上星期共有15个商品住宅项目入市，虽然比较前周削减1个，但在供给量上却大幅上涨，而且中高端项目的供给集中迸发。开发企业已为行将到来的“银十”出售旺季做好了充沛的预备。
　　一起，上星期高端商场交易持续上涨。上星期全市单价5万元/平方米以上的高端商品住宅共成交337套，较前周持续上涨，增加了16套。而成交较为集中的区域首要仍是闸北、浦东、徐汇。