湖南湘潭墙体广告　不少人都听说过或许处理过预告挂号，但还有很多人对预告挂号不是十分了解。那么，啥是预告挂号？预告挂号又有啥效果？
　　所谓预告挂号，即是不动产品权变化中的债权人，为保证能够完成自个所希望的不动产品权变化，而与债务人约好向不动产挂号组织请求处理的挂号。《物权法》第二十条规则：当事人签订生意房子或许别的不动产品权的协议，为保证将来完成物权，按照约好能够向挂号组织请求预告挂号。预告挂号主要适用于商品房等不动产预售的；不动产生意、典当的；以预购商品房设定典当权的等。
　　市不动产挂号基地有关负责人介绍，《物权法》第二十条规则“预告挂号后，未经预告挂号的权力人赞同，处置该不动产的，不发生物权效能。”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国物权法＞若干问题的解释（一）》（法释〔２０１６〕５号）第四条“未经预告挂号的权力人赞同，搬运不动产所有权，或许设定建造用地使用权、地役权、典当权等别的物权的，应当按照物权法第二十一条第一款的规则，认定其不发生物权效能。”因而，预告挂号具有使波折或许损害所担保的请求权的处置归于无效的保全效能；具有排挤后序挂号权力的顺位效能，关于第三人具有警示效能。