广东深圳墙体广告 深圳楼市“银十”局面升温，成交同比涨幅逾多半。图为国庆黄金周时期，龙华一楼盘销售现场聚集了很多市民。 深圳商报记者 陆剑伟摄
　　深圳商报记者 陆剑伟
　　十一黄金周完毕，深圳楼市“银十”局面交出成绩单。据市规土委的计算数据显示，深圳一手住所成交量同比涨幅超越多半。深圳商报记者造访多个楼盘卖场发现，刚需盘变成黄金周成交主力，有些楼盘推出小幅优惠，加上前史最低的房贷本钱，共同刺激需要入市。
　　成交同比涨幅超越多半
　　10月1日至6日，深圳一手住所共成交168套，相对于去年同期的90套，增幅达86.7%，较2013年的163套也有微量增加；成交均价为25993元/平方米，较去年同期的36048元/平方米，下滑27.9%。
　　在1日呈现零成交后，一手住所成交当即上扬，6日已攀升至71套。从成交楼盘看，以刚需盘为主导，如坪山京基御景印象、龙岗银信基地二期、宝安星航华府等等，以一房和两房为主；豪宅方面仅有宝安中海九号第宅5号，成交了一套四房单位。
　　近期，深圳一手住所报价继续在3.4万~3.6万元/平方米区间运转，十月首周出人意料跌破2.6万元/平方米。“从黄金周日成交状况看，以坪山、宝安、龙岗刚需盘成交为主导。因为成交构造缘由，终究致使十月第一周成交报价的同比跌落。”美联物业全国研究基地司理何倩茹称。
　　“这几天实践上是9月末连续两周周均推盘2000套的反映。” 深职院房地产研究所所长邓志旺解释称，“规土委网签的计算存在滞后性，反映的是前十天摆布的实践成交，国庆时期的实践成交量要好于预期，很多人在国庆黄金周时期下定、认购，到了节后才正式签约，估计黄金周的网签状况会在10月中旬开端表现出来。”