陕西墙体广告  从上一年至今，西安房地产商场一大亮点即是并购。有些品牌房企为节约土地本钱，经过收买中斗室企进行协作开发，而不是像之前相同自立拿地，这在必定程度上造成了土地商场的回落。之所以挑选“协作”，追根究底仍是与土地资源有关。
　　众 所周知，传统房地产开发企业是以摘取土地、开发项目来获取收益，而这些年，土地供应特别是纯住所用地供应有限，使得很多品牌房企在西安没有好的土地储备资 源，而无法持续开疆扩土。记者在西安市国土资源局网站看到，上月西安土地商场仅成交8宗地，1宗流挂，成交面积约185亩，跌至本年度土地成交最低点，环 比跌落78.94%，比较上一年同期跌22.89%。
　　云 南城投西安公司副总经理林培福表示，土地资源仅仅现在呈现并购潮的其间一个因素，本来现在西安并不是没有土地资源，而是开发商所称的“净地”很少，这致使 大品牌开发商只能挑选走另一条路，以并购项目的方法进入商场。这也说明晰各大品牌开发商对西安商场将来开展的信心，虽然现在西安商场房价上涨幅度不大，但 将来开展前景达观。西安房产商场并购潮的呈现也是商场挑选的成果，有些小企业拿到土地后缺少专业的运作团队，无法成功运营项目，最终被商场所筛选。在行业 集中度进步过程中，“大鱼吃小鱼”的并购过程就显得顺理成章。
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