一是统筹思考。依照中心部委、湖北省出台的棚改有关文件要求，并联系咸宁市城市建造现状和有关计划，确定市主城区165平方公里范围内2015至2020年全市棚改地块102片，用地规模788.45公顷。其间，近期（2015-2016年）发动40个棚改项目，用地面积277.55公顷。
二是科学计划。依照打造城市要点区域、改进民生、完善城市功用、习惯城市用地开展需求和平衡经济效益等思路为切入点，对触及的棚户区进行统筹思考，捉住各地块的侧要点进行分类改造。
三是合理引导。将城市门户路途沿线和淦河沿线棚改用地归入城市要点区域改造领域，以提高沿线城市景象为侧要点；将近期民众改造意愿强烈的老旧厂区、已计划批阅的拆迁安置点建造归入改进民生为主的改造领域；将老城区中市政基础设备缺少、公共效劳功用偏弱的地块，改造计划以完善市政基础设备、停车场、绿洲、广场以及公服配套设备为侧要点；平衡棚改工作中的城市经济效益，将将来城市首要开展方向和中心城区土地价值相对较高的棚户区作为要点，经过将撤除后的棚户区土地进行储藏、分批分时序出让。
四是功用为要。根据主城区已编制各个区域操控性具体计划，并联系现状城市需求，对棚户区用地进行计划操控和引导。计划了寓居、商住混合、公共办理与公共效劳、商业效劳业设备、交通设备、公用设备、绿洲与广场等六类用地。
五是配套为主。在棚户区公服设备完善中，首要计划以行政工作、文化、教学、医疗、体育等用地操控为要点。在公用设备完善中，首要以供应、环境、安全等设备用地预留操控为要点。经过本次改造计划，新增城市绿洲面积71.6公顷，广场用地面积4.52公顷，停车场9.97公顷，城市路途83.56公顷。在计划操控技术手段上首要以“一减一增”到达改造意图（一减为削减修建密度和开发强度，一增为添加市民公共活动空间）。