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湘潭不动产登记:哪些人可以查询不动产登记信息?
相关案例: https://www.gyxmad.com/hunan/

服务热线:400-6060-805 时间:2016-10-25
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 湖南湘潭墙体广告 不动产一致挂号后,自己不动产挂号信息他人可以查到吗?”有市民对不动产挂号信息的查询提出了疑问。我们从市不动产挂号基地了解到,不动产挂号信息不是谁想查就能查的。不动产挂号的主要功能是维护不动产权力的合法权益以及维护不动产的买卖安全。不动产挂号组织、不动产挂号信息共享单位及其工作人员应当对不动产挂号信息保密;触及国家秘密的不动产挂号信息,应当依法采纳必要的安全保密办法。
  现在,中国实施不动产挂号材料的揭露查询,是为便利单位和自己查询不动产权力情况,保证不动产权力人的合法权益。查询主体分为民事主体的权力人、好坏关系人和公事查询主体。《不动产挂号暂行条例》第二十七条规则:“权力人、好坏关系人可以依法查询、仿制不动产挂号材料,不动产挂号组织应当供给。有关国家机关可以按照法令、行政法规的规则查询、仿制与查询处理事项有关的不动产挂号材料”。
  也就是说,并不是谁都可以查询所有的挂号材料,只有权力人、好坏关系人、公事查询主体有权依法对不动产挂号材料查询和仿制。权力人是指在不动产挂号簿上记载的不动产品权人,而不包含债权人,如房子的租借权人就不归于这儿的权力人的范畴。好坏关系人在中国法令中没有清晰的规则,通常以为,挂号组织只需在形式上检查查询申请人是不是是好坏关系人即可,即申请人只需可以供给与不动产挂号事项有好坏关系的阐明材料,挂号组织就可以以为申请人归于好坏关系人,如房子继承人、受赠人和受遗赠人,裁定事项、诉讼案子的当事人都可以对挂号材料进行查询、仿制。公事查询主体包含国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门等机关。此类查询是由有关国家机关在执行公事时所进行的查询,不动产挂号组织有帮忙供给相应的不动产挂号材料以供查询和仿制的责任。
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