湖南长沙墙体广告　　据长沙市住所和城乡建设信息基地计算显现，进入10月第三周，长沙基地城区新建商品住所的成交量价齐跌，均价在前一星期刚刚破“8”的基础上，再次回到“7”字头区间范围内。
　　成交环比跌三成，商场依然活泼
　　数据显现，上星期(10.16-10.22)长沙市基地城区(内五区)新建商品房网签5055套，成交套数环比跌落34.07%，其中新建商品住所的网签为4137套，环比跌落35.71%;住所网签均价为7859元/平方米，较前一星期的均价8131元/平方米直降了272元/平方米，环比跌幅为3.3%。
　　从成交总量来看，长沙新房成交的气势虽较10月第二周有所削弱，但依然可以排进开年以来的前五，全体成交量依然适当活泼。分区来看，上星期长沙内五区成交套数均有所降低。雨花区住所一星期网签1183套;第二名为岳麓区，成交1016套;第三名为天心区，成交832套。报价方面岳麓区住所网签均价为8943元/平方米，雨花、芙蓉、天心、开福各区的住所均价在7000元/平方米以上。
　　“看禁绝”的外地购房者空手而归
　　“由于长时间不在长沙生活，仍是有些看禁绝。”在深圳作业的彭女士是本年长沙楼市的参与者，她的爸爸妈妈一直在长沙居住。8月份她回长沙看房，挑选了一个楼盘预交了订金，但并未终究签订合同，“进入10月份，深圳的房价开端呈现降低的气势，感受这个点购房还要想一想。如今思考两种计划，一种是买下来做出资，长沙的楼市长时间来看应该还不错;另一种即是转让楼花，也可以赚点钱。”
　　而十一期间曾专程来长沙看房的湖北人宝子告诉记者，武汉本年的房价涨得太快了，三环外的房价都到了一万五，他现已买不起本地的房源了，因此原计划是来公认的“中部房价洼地”长沙买套房，将来也好转手赚一笔钱。“要是七八月份过来就好了，如今长沙的房价也涨了一些，借款门槛也高了，有点不敢下手。”终究，他空手而归。
　　“跟着银行对外地客户信贷收紧，外地客户削减现象已延伸最多数项目，本地客户相对增多，商场回归理性平稳期间。”中原(湖南)房地产代理有限公司董事总经理胡治钢在剖析最近一星期楼市成交数据后，给出了建议：“开发商应亲近重视客群构造改变，合理定价，加强供应，赶快出货;客户在现有房价下，根据自身需要，挑选可以接受的物业。”