贵州遵义墙体广告  昨日，全省初次物业法律知识专题公益讲座在我市举办，贵州省物业协会法律顾问为全市800多名物业人员遍及法律知识。
　　“由于物业不作为，所以咱们不缴物业费。”这是业主拒缴物业费时说得最多的话，但是，用拒缴物业费来“抗议”并不是明智之举。贵州省物业协会法律顾问周华斌向物业人员遍及物业相关法律知识时，指出物业费超越一年半至两年未交纳，物业公司能够提起诉讼。“当然，对业主提起诉讼是最终的做法。假如物业公司存在效劳欠好等疑问，业主也能够经过业主大会或业主委员会，请求物业公司承担不完全履行合同的职责。”周华斌说。
　　此外，记者向市住建局物业科科长叶栋仙咨询了市民较为关怀的疑问：交房后未入住，是不是也要缴物业费？叶栋仙表明，业主在得到新房钥匙起就有了享用小区里任何效劳的权力，假如不缴物业费是归于自己抛弃权力，而小区不会由于业主主动抛弃权力而不对其他业主进行效劳，所以接房后未入住也需求缴物业费。业主在缴了物业费后，能够对小区、住宅进行检验，还能够提出整改请求