安徽亳州墙体广告    市民谢女士和丈夫王某于2006年结婚，婚后在丰水源另购置一套房屋，办理房屋注销时由丈夫王某前去办理，房产证上注销姓名为王某。 2016年年初，谢女士发现该房屋曾经卖给秦某，并办理了过户注销。经讯问秦某，秦某表示，为了却婚，购置该房屋按当时市场价钱购置，其行为合法。请问， 该房屋作为夫妻共同财富未经张女士自己同意，如今还能要回来吗？
黄伟（安徽香樟律师事务所 律师助理）:依据《物权法》第106条规则，无权处分人将其财物（动产或者不动产）转让给第三人，如受让人在获得该财物时系出于好心，则受让人获得该物的一切权，原权益人丧失一切权。
本案中，该房屋虽为夫妻共同财富，但注销在丈夫王某一人名下；而秦某不存在与王某歹意串通，其购置房屋是出于结婚寓居需求，应认定其为好心；并且秦 某实践支付了合理价钱；房屋已注销至秦某名下，上述情形契合《物权法》第106条规则的好心获得之构成要件，应认定秦某构成好心获得。
另依据《婚姻法》的相关司法解释规则，一方未经另一方同意出卖夫妻共同共有的房屋，第三人好心购置、支付合理价钱并办理产权注销手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。