游泳池停车场被外包业主不知情_

　　福建南平墙体广告　　小区内一名不愿具名的业主通知记者，小区内有两个游泳池，一个是位于小区中庭的露天游泳池，一个是位于小区会所的室内游泳池。近来天气酷热，有业主要去会所的游泳池游泳，却被告知会所的游泳池有运营公司在运营，需求收费。业主表示，当初售楼时开发商表示会所属业主一切，如今却未经业主同意将泳池承包进来，他们觉得遭到诈骗。
　　小区广告越来越多收益和运用状况不明
　　关于小区内车库出入口、电梯等公共用地的广告，小区业主也表示疑虑。业主表示，小区车库出入口的广告牌越来越多，影响小区形象和行车平安，这一做法并未征得业主同意。同时，小区内电梯等公共用地的广告收益和运用状况他们也不知情，希望小区物业能发布相关明细。
　　交昂扬物业费却得不到高程度效劳
　　“每个月收取的3.5元/㎡的物业费，远高于‘五级效劳’的收费规范，却没有相应的效劳程度。”多名业主表示，小区内的电梯噪音严重，以至每层楼都没有设置渣滓桶，影响卫生环境。
　　也有业主反映，小区配套设备过于粗陋，楼道、公开车库大多没有监控系统，业主财富平安无法得到保证；公开室长期湿漉漉的，未采取防滑措施，业主很容易滑倒。
　　“五级效劳的收费规范是1.55元—1.9元/㎡，小区这样的效劳程度，收费却高达3.5元/㎡，这怎样让人信服？”有业主这样说。
　　室内泳池并未外包收的是运营管理费
　　昨天下午，将业主反映的问题向物业工作人员反应。一名工作人员表示，小区中庭内的泳池对业主是免费开放的，也仅限业主运用，物业正准备在室外泳池设立一个岗亭，保证业主平安运用。
　　至于会所内的泳池，这名工作人员表示的确要收费。“会所的泳池是恒温的，有独立的电表和水表，这些费用并未算在业主的物业费内。”
　　小区物业公司总经理涂先生通知记者，泳池并未如业主所说被承包。“由于室内游泳池需求更高的管理本钱，所以物业对运用者会收取一定的费用，这些费用也是合理的。”涂先生说。
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