上海手绘墙体广告 东方网3月1日音讯：中国人民银行决议今日起，普遍下调金融机构钱存款准备金率0.5个百分点。加上近期上海等一线城市房价持，续上涨，市场表现“亢奋”。业内人士提示，降准对楼市有一定积极作用，但购房者切勿自觉扎堆入市，遇到房东跳价要调整，心态，理性评价实践需求。
　　影响正向推进一定，明显
　　“降低存款准备金，率可为楼市去库存助力。”上海中原地产研讨部卢文曦表示，不过，自2008年以来的降准与楼市走向的关联来看，只要局部降准动作对楼市 危机起到了缓和作用，也有屡次降准对楼市走向没有产生明显效果。比方，2015年9月降准，新房一个月成交量比降准前增加28.2％；而2015年10月 份的降准，新房一个月成交环比则降落到15.2％。他预测，此次降准对楼市有一定正向推进力，实践效果可能不太明显。
　　应对遭遇跳价切勿跟进
　　近期，上海等一线城市房价持续上涨。“虽然有契税优惠、降准等利好政策，市民仍需求防备各类市场风险，匆忙购房不可取。”易居研讨院智库中心研讨总监严 跃进表示，依照市场预期，今年，或许还有降准、降息的时机。对有置业需求的市民来说，既要看到政策带来的利好，也不能自觉扎堆入市，需求理性评价购房能 力。
　　“假如是自住需求或改善寓居条件，市民可适时选择入市，但要回绝卖家或房企的大幅跳价行为。”严跃进提示道，方案置办郊区楼盘的购房者，假如是自觉跟进，无妨恰当延缓一段时间；假如短期没有自住需求的市民，可暂缓购房方案，以便有更多时间理性选择合适房源。