市民：想卖房却迟迟不能过户
上一年晏女士83岁的爸爸过世了，一个月前，85岁的妈妈也过世了，料理完白叟后事后，晏女士兄妹6人决议把爸爸妈妈在东郊的一套60平方米的房子卖掉，买家都找好了，却迟迟不能过户。
按照法律规定，这套房产的榜首次序承继人均对房产有处置权，而榜首次序承继人为房产所有者的爱人、子女和爸爸妈妈，也就是说，除过晏女士兄妹6人要赞同处置外，他们的爷爷奶奶、外公外婆也得赞同，从理论上讲，这套房产共有10位榜首次序承继人，各有1/10的承继权，假如爷爷奶奶、外公外婆现已逝世无法承继，则要出具他们的逝世证实。
“奶奶要活着也100多岁了。”晏女士说，奶奶在60年前已逝世，自个从未谋面，只知道是山西人，不知道去哪儿找奶奶的逝世证实。
此外，晏女士兄妹是不是只要这6人，公证处还需要晏女士爸爸妈妈的单位供给档案信息以便核实。而晏女士说，爸爸所在单位认为档案不能由个人随意提取回绝供给。
西安市汉唐公证处：可由本地村委会出具证实
3月31日，记者随同晏女士来到西安市汉唐公证处。“只要没有争议的承继才能在公证处完结，有争议的承继终究都要到法院。”工作人员称，晏女士的爷爷奶奶和外公外婆是先于她的爸爸妈妈逝世的，只需要供给他们的逝世证实断定其无法承继房产，假如这4人中有人晚于晏女士的爸爸妈妈过世，环绕此人还要牵扯一些承继联系。
“我爸爸妈妈都80多了，爷爷奶奶还能在世吗？”晏女士表明不能了解。该工作人员表明，从法律上不能做这么的简单推测。因此，晏女士还得想办法出具爷爷奶奶辈的逝世证实，不然公证处就无法受理。该工作人员表明，时刻太过长远可请本地村委会出具证实，由派出所盖章，或许拍照白叟石碑的相片作为辅佐证实。
这位工作人员提示，关于遗产的处置应当有备无患，假如白叟关于留遗言的方式对比介怀，能够赠予家人。
记者查询：大都白叟称立遗言没必要
记者随机采访了一些白叟对建立遗言的观点。“我身体还好着呢，立啥遗言？”本年66岁的彭先生说，总感受立遗言是件不太开心的工作，也知道房产等要提早安排好，会在自个感到适宜的时分，把这件事儿办了，可是不愿意提“遗言”这个词儿，觉得倒霉。
家住东郊的李先生说，自个就一个独生子，人走了后，剩余的遗产就满是儿子的，“没有必要立。”
“这个仍是应当立明白。”67岁的杨女士说，自个遇到过遗产纠纷，仍是立明白了对比好，不然会有许多麻烦事。