湖南吉首墙体广告  北京二手房市场量价不时攀升，3月成交量超越3万套，是2013年3月43780套后的最高纪录。业内人士剖析以为，随着需求的不时释放以及楼市调控政策预期收紧的影响，市场张望心情开端加强，估计将来一段时间北京二手房市场会呈现降温趋向。
　　链家研讨院数据显现，3月北京二手住宅网签量为32009套，环比上涨111.3%，同比上涨193.3%。对此，链家研讨院李巧玲以为，春节 后到3月初是二手住宅成交顶峰期，这局部买卖在3月进入网签环节，并且今年较往年市场大幅升温。因而3月的网签范围到达了历史顶峰状态，买卖范围到达限购 之前。
　　事实上，看似炽热的市场已开端呈现降温迹象。李巧玲表示，新增客源和新增房源数据及其两者的比值（新增房客比）是权衡二手房市场现状的重要指 标，新增房客比在一定水平上反映了供需双方对当前市场的判别及对后市的预期。3月链家日均新增客源量环比降落26%，新增房客比回落到3.58，是 2014年以来的最低位，客源量不时减少，卖方市场有所松动，能够预见后期购房需求将会回归理性、市场张望周期会变长，供需矛盾的缓和将会招致市场买卖量 减少、价钱上涨趋向削弱。