江苏南通墙体广告  中国江苏网4月6日讯 (记者贲腾)昨天，市房管局发布一季度物业管理“421”整治行动检查结果：截至3月底，房管部门累计发现问题1322个，95%以上已催促整改到位，丽景花苑等10家得分较低的小区物业被通报批判。
　　去年，市房管部门在市区范围内展开以次序维护和电梯、消防平安为主要内容的物业管理专项整治行动，每月检查不少于4次、通报2次、点评1次的工 作机制。今年房管部门将整治行动与文化城市物管小区长效管理有机分离，查摆问题与催促整改交替推进。一季度，整治行动累计巡查12批次，触及84个小区、 62家物业效劳企业，共发现问题上千个，其中1268个已催促整改到位。
　　10家得分低于70分的小区物业被通报批判。被通报的小区物业问题主要为整体环境脏乱；主出入口次序疏于管理，车辆、人员进出不讯问、不注销， 工作记载不完善；未落实电梯、消防等设备设备专业维保单位，日常巡查管理不到位、记载不完善。年度总评低于70分的物业效劳企业将被扣减信誉分，直接影响 下一年度项目招招标。
　　年初以来，以“421”整治行动检查为抓手，市房管局在物业管理方面频出“组合拳”：依法注销24家物业效劳企业资质，让效劳不给力者“靠边 站”；发布2015年度市区物业效劳信誉评价“红黑榜”，信誉好的“红榜”企业，政府将加大项目招招标引荐力度，信誉差的“黑榜”企业，将取消其参与下一 个年度一切招招标资历；出台相关措施，进一步标准市区住宅专项维修资金应急运用有关事项。
　　目前，市房管局正着手培育10个物业效劳榜样小区。我市依照物业效劳质价相符准绳，统筹不同物管小区类型和不同的收费规范，分类、分级、分层次培育物业榜样小区。
　　盘绕物业供应侧变革，今年我市房管部门还将多管齐下，努力把市区物业效劳管理打形成政府、百姓都称心的“民意工程”。推进“部门执法进小区”， 破解物管小区监管执法难；制定出台《业主大会和业主委员会指导规则》，破解业主作用发挥难；将进一步催促物业企业公示收费项目和规范，推进树立二手房买卖 过户前物业费交纳提示制，破解收费难。