广东湛江墙体广告  　豪宅定价
　　“不走寻常路”
　　美联物业全国研讨中心表示，深圳楼市调控刚落地，市场情形不够明朗，豪宅和低价刚需物业受影响相对较小，从开发商的推盘调整上也能够看出，近期项目多有推延，唯豪宅盘入市相对积极。能够说，豪宅最先在调控新政后的深圳新房市场“试水温”。
　　华润深圳湾悦府、恒裕滨城、半岛城邦三期......最近几天，深圳高价住宅接连入市。就在12日晚，位于深圳市南山区的深圳湾公馆低调开盘。这些楼盘都有一个共同的标签：“10万+”，例如深圳湾公馆折后总体均价达每平方米13.8万元。
　　不过，多数项目推出的背后是定价“不走寻常 路”。由于开盘价低于预期，局部项目照旧获得不错的销售成果。半岛城邦三期项目开盘最低价每平方米逾8万元，完成销售均价每平方米10.2万元，较其备案 价钱有所调低，更低于业界预期的每平方米12万元的程度。据悉，半岛城邦三期开盘销售达57亿元。记者在半岛城邦左近调查发现，目前其周边的优质二手房挂 牌价都在每平方米10万元之上。
　　中原数据显现，3月深圳一手千万豪宅占全市新 房比例上升至10.6%，环比上升3.9个百分点并初次打破两位数，也就是说10个购房者中就有1个是在买千万豪宅。不过，与去年的“抢房”盛况相比，最 近大局部豪宅项目都没有完成“日光”，局部开盘销售率更低于七成，去化速度明显回落。虽然如此，多个顶级豪宅同时推向市场，深圳人强劲的购置力似乎再次被 证明。