福建三明墙体广告 市民陈女士与白先生签订了房子租借合同，陈女士将自家一楼的一间空房出租给白先生运营饭馆。但是，此后白先生这家饭馆厨房里的油烟和噪声影响了住在相邻高楼的李先生家的日子，致使他家无法开窗。双方屡次沟通，但没有解决问题。
李先生提起诉讼，请求白先生及陈女士将房子的性质康复为住所并承当其因环境污染遭到的丢失。最终经调解，双方达成协议，白先生一次性补偿李先生3000元。
《物权法》第七十七条规则：“业主不得违背法令、法规以及办理规约，将住所改变为运营性用房。业主将住所改变为运营性用房的，除恪守法令、法规 以及办理规约外，应当经有利害关系的业主赞同。”一般而言，业主将住所改变为运营性用房，应当通过与本身所在的同一栋建筑物内别的业主的赞同。
本案中，李先生虽系本栋建筑物以外的业主，但其建议改变房子性质与自个有利害关系，且能证实其房子价值、日子质量遭到或许也许遭到晦气影响，因 此也能够视为有利害关系的业主，白先生将住宅改变为运营性住宅未经他赞同，他有权请求房子所有权人以及承租人承当相应的民事责任。
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