湖南湘潭墙体广告 征拆户凭相关合同、证明，可按新购商品住房面积一次性享用200元/平方米的购房奖励；农业转移人口到市城区初次购置新建商品房的，可获最高2万元的购房补贴；高校、中职院校在校生和园区内就业的毕业生，可获所在园区和示范区给予最高3万元的购房奖励···
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4月5日湘潭正式出台“湘十条”施行细节《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳安康开展的施行意见》，其中最引人瞩目的莫不是关于不同购房人群的购房补贴。本次补贴政策范围之广、力度之大，似乎在预示着湘潭楼市新的机遇期正飞奔而来，或者说它曾经到来。
关于楼市新政的不同声音
“新出台的政策坚决了我毕业就买房的信心，如今贷款买房的银行利率这么低，首付又只需两成，再加上如今还有购房奖励，2万块钱对我们这些刚参与工作的人来说，可是小一年的收入呢”再过一年就毕业的小陈曾经和父母标明了买房的想法，家里也很支持他，将会承当买房的首付。
而九华区域某楼盘担任人表示：“本次鼎力度、大范围的购房补贴将对成交量起到明显的推进作用，近两天前来我们这咨询的购房者有许多，大多是讯问本身的能否具备补贴资质。经过营销人员反应来的音讯来看，如若有购房补贴或奖励，这局部人还是有很激烈的购房意愿的。”
大局部人对这次新公布的楼市新政还是持肯定态度，但对新政持否认意见的小刘所说的话似乎也不无道理。楼市利好真的更能标明楼市的萎靡吗？
楼市持续火爆，新政加快去库存
在新政公布之前的前三个月，无论是全国还是湘潭楼市，“暖春”行情非常明显。据湘潭365房产网统计数据显现，2016年前三个月湘潭市新建商品房住宅成交量分别为707套、577套和1201套，同比涨幅分别为51.27%、11.84%和50%。就成交量而言，相比去年同期有了很大幅度的提升。
既然湘潭楼市持续火爆，而4月份才刚刚公布的楼市新政自然不能阐明湘潭楼市的萎靡。业内人士剖析，本轮新政说到底还是为了加快库存去化的速度，让楼市回归到平稳安康开展的轨道之上。本次新政的触及范围非常普遍，从农民到拆迁户再到大学生，很大一局部购房者将因而受益，而贷款买房的利率优惠等其他楼市新政则让一切购房者都能享用到新政带来的利好，成交量的进一步扩展因而而近在眼前。
湘潭与大多数三四线城市一样面临库存问题，高企的库存不只影响楼市的正常开展，以至对整个社会的影响都颇为宏大，因而加快库存去化速度势在必行，而这次的楼市新政也是很有必要。
新政之下，湘潭房价有望企稳上升
数据显现，2016年3月份湘潭市新建商品房住宅成交均价为3974元/m?，环比上月大跌1.1%，而随着本次楼市新政的公布，四月份的房价有望止跌反弹，并且其对全年的房价走势将起到积极作用。