湖南湘潭墙体广告  4月18日，湘潭市政府举行新闻发布会，发布新出台的《湘潭市人民政府办公室关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳安康开展的施行意见》（以下简称《施行意见》），解读其中“去库存”的9大政策措施。这是全省市州中首个“去库存”政策文件，有效期为两年。

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　　依据文件，湘潭将从严厉调控土地供给，改善商品房供给构造，推进棚户区改造，鼓舞征拆户置办商品房，支持农业转移人口进城购房，鼓舞高校、中职在校生和毕业生及各类专业人才在潭落户购房，加大金融信贷和住房公积金对购房需求的支持力度，加快培育住房租赁市场及增强房地产市场监管，全面改善政务环境等9个方面发力化解商品房库存。

　　湘潭市房产局担任人表示，这9大措施量体裁衣、分类施策，不单纯只思索“去库存”，而是全面综合思索湘潭经济社会开展大局，以及人民大众根本住房需求的满足，从9大片区棚户区改造，到支持和鼓舞征拆户、农业转移人口购房等一系列惠民措施，让更多的人民大众共享湘潭变革开展的成果，完成房地产业稳健开展与新型城镇化、精巧湘潭建立的统一。

　　《施行意见》提出，经过9大措施，力争市本级2016年底新建商品房库存在上年度根底上降低20%以上，在2017年底商品房的销售周期回归到15个月以内，推进湘潭房地产市场稳中向好开展，确保完成房地产市场供求根本均衡、构造根本合理、价钱根本稳定的总体目的。

　　今年以来，在“严控增量、消化存量”的准绳下，湘潭多措并举激起市场生机，房地产市场销售企稳上升，市场新增供给量明显减少，市民大众购房需求有较大幅度上升，湘潭新建商品房库存量逐月降落，“去库存”效果明显。

　　据统计，截至4月15日，今年湘潭市（本级）新建商品房注销销售39.55万平方米（共3415套），同比增加40.57%;商品房批准预售面积为9.78万平方米，同比减少22.81%;新增商品房剩余可售量为391.99万平方米，与2015年相比降落14.88%。