陕西咸阳墙体广告  上星期五,李女士在华电小区买电,但却被对方奉告要补交8个的管理费,每月30元."只要是租住户就得交管理费.假如不交费,就不给卖电."李女士有些无法地说."上一年9月份才住进入,其时物业也没说要交其他费用."李女士说,再有2个月孩子就高考了,通过解说,对方才答应能够先补交之前8个月的管理费.
　　4月13日上午,华商报记者看到,该小区收取的管理费收据上面印着"华电物资公司专用收款收据".收据显现:清洁效劳管理费,合计240元.备注上还标明"2015年9月到2016年4月"."为啥这些费用都交了,还要再交管理费?"李女士说自个很难了解.
　　在小区,华商报记者随机采访了华电东西两区的租住户,他们都表示确真实交管理费."从3年前才开端收的.咱们的确不能接受."一名姓王的租住户说.
　　物业
　　物业费包不住后勤开支
　　物业收取管理费是不是合理?华电物资公司的一名关姓负责人回复,管理费的确只对租住户收取,也是无法之举."咱们归于破产改制的单位型社区,里边住的满是厂里员工."该负责人说,原本是不收物业费的,因为现已没有实业,许多开支后勤底子包不住,便开端收取物业费.
　　"咱们的物业费一平方米才3毛钱,十分廉价."但这些仅仅对老员工的优待,因为小区还有许多开支,只能再次收取管理费."虽然没有相关规则,但咱们出台了文件,收费的规范也是通过多方走访和查核才制定出来的."该负责人说,之前有许多租住户都不了解,也来物业问过,他们也都逐个做了回复.
　　对此,陕西秦瀚律师事务所律师李志峰说,从法律视点讲,根据《陕西省物业管理条例》中的相关规则,该物业所收取的物业费并不是格外廉价,每平方米3角钱也在规则范围内.而该物业收费没有任何法律法规的根据,归于乱收费.
　　从公平视点看,已然物业认为成本太大,包不住,也应该是面向全体业主一致收费,不能独自向租住户收取."假如他们认为是房主把房子出租,收取了房钱,也应该向房主收费."
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