福建龙岩墙体广告  进入2016年，国家一再推出楼市利好方针。2月2日，央行出台了首套房的房贷方针，首付份额降至20%；2月17日，央行再次发布音讯，上调员工 住所公积金账户存款利率；2月19日又迎来了营业税、契税的减免……一系列房地产新政的出台，让我市改进型购房者纷繁进入楼市。
    据我市某楼盘的出售参谋陈献称，依照购房者的购房需要，住所大致能够分为刚需性住所、改进性住所以及出资性住所三大类，刚需性和改进性住所现在 仍然是我市住所商场的主流，出资性住所所占的比重则比较小。在国家管控较严时，住所花费的主力军都是刚需型购房者。今年以来，跟着国家和本地有关利好方针 的一再推出，我市改进型购房者日渐增多。
    18日，正在莲东一楼盘看房的市民李先生称，自个家在老城区，与父母住在一起。尽管日子便当，但周围环境较为喧闹，跟着这两年房价逐渐回落，加 上国家连续出台利好方针，一家人计划在莲东人居板块再买一套住所，既是为了改进居住环境，提高日子质量，同时也为孩子以后上学早做计划。
    “成婚时买了一套80平的两居室，但妻子近来怀孕了，加上两边白叟不时会过来住，原来的两居室现已显得有些拥挤了，近来正在思考买一套120平米摆布三居室的房子。”我市市民黄先生称，这个月以来，自个每周末都会去市区各楼盘转转，“主要是比照报价和周边配套环境。”
    据悉，除了有关优惠方针的频频出台，新建住所的配套设备较为完善、小区物业规范也是市民选择采购改进型住所的因素之一。笔者在采访中了解到，市 民购房时除了思考地理位置以外，重视率最高的便是交通条件、小区美化环境、物业管理等周边配套设备。在新建的大型楼盘计划中，广场、美化、会馆、幼儿园等 均是标配，而通常的老旧小区很难满足这些需要。
    业内人士以为，改进性住所采购主体多为70、80后，这部分集体有必定的经济实力，花费水平遍及较高，其寻求规范也有异于刚需人群，对于地段、环境、日子配套设备、教学、交通和美化环境等都有很高的需要。此外，二孩年代的来临，也为改进型住所的出售添了一把火。