楼盘外墙喷绘广告  当时经济形势下，公司、特别是房地产职业怎么转型晋级、抱团取暖。在近来举行的第二届京沪经贸论坛上，转型时期我国房地产公司照旧变成关键字之一， 业内人士剖析，今年春节后，一线城市和有些二线城市的行情急剧上涨，并且涨幅在不断扩大，不一样区域、不一样城市房地产商场的分解越来越明显，房地产也正阅历 “长时间拐点”。
　　数据显现，从2014年下半年开端，全国70个大中城市房地产商场全线下滑，房价跌落，成交低迷。2015年5月房价止跌反弹，到2015年12月首次完成同比上涨，2015年全年房地产销售额再创历史新高。尽管当时库存总量依然较高，但回暖态势已根本建立。
　　“市 场从求过于供向总体供求平衡改动，客户的需要也从曩昔‘有房住’转向‘住好房’，简单的同质化产品销售越来越艰难。”绿洲控股集团董事长、总裁张玉良分 析，产业和人口基础较好的一线城市和有些二线城市的房地财物，也变成资金竞相追逐的目标，由此推动了房价上涨。
　　与此同时，一线城市土地资源严重，将来新增土地供给有限。例如，依据规划，上海将来五年将仅新增建造用地60平方公里，商场求过于供的状况难以改动。
　　业内剖析，房地产全职业全体扩大、房价单边上涨的时代现已渐行渐远。商场正在从曩昔的求过于供转向总体供求平衡，职业的“长时间拐点”现已降临。
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