浙江宁波墙体广告     关于很多宁波人而言，房价是聚会上永不干涸的论题。本年以来，为化解房地产库存，进一步支撑合理住所花费，国家持续出台房地产利好方针。2016年 一季度，宁波市房地产商场走势向好，住所成交量及报价均呈现上涨。量价齐升之下，购房者的意向怎么？商场对宁波楼市报价将来走势作何预期？无妨一起来看看 国家统计局宁波查询队最新发布的一组查询报告。这是他们利用近期宁波某房地产展会举行之机，现场随机抽选100名被查询者进行问卷查询的成果。
　　购房意图是什么？
　　超越六成是为了改进住所条件
　　出资份额有所上升感
　　余先生作业已有十个年初，手中有些积储的他近来下单了一套精装修的房产。他直言，家中现有住所环境不错、上下班也便利，上一年前年单位有搭档买 房，他也没有心动。不过他感受本年是买房好时机，并且看中的房子地理位置、学区和将来计划都不错，“即便不搬过去住，这个房子作为出资也挺看好”。
　　同样是买房，余先生两位兄弟的意图有所不同。“他俩近期在江北区别离买了120平方米、138平方米的毛坯房。”据余先生描绘，两位友人之前住 的房子都不超越90平方米，自打相继晋级当了爸爸、生了二孩，家里请了住家保姆，如今的住处显得有些拥挤，考虑到以后还要长时间请保姆照看小孩，换房变成 燃眉之急。
　　据国家统计局宁波查询队有关负责人介绍，宁波市房地产商场在经历了2014年的调整以后，当时商场需要以自住型为主。伴随着楼市的回暖，改进型需要加速入市，同时出资客有所增加。
　　查询成果显现，从家庭已有住所数量看，70.0%的被查询者家庭住所拥有量不超越一套。在两年内有购房意向的被查询者中，4.9%的被查询者属 于首次购房，64.4%的被查询者购房意图是为了改进住所条件，后者比起上一年10月份第二十届中国宁波世界住所商品饱览会上所作的查询，上升了9.1个百 分点。改进需要的上升，从“单套面积多少平方米最受喜爱”的查询中也能得到印证。当被问到“您计划采购多大面积的房源”时，选“90-120平方米”的人 数最多，占到被查询总人数的40.2%；挑选“50-90平方米”的占27.6%。
　　出资份额较上一年同期有上升。在两年内有购房意向的被查询者中，16.1%的被查询者购房用于出资，比上一年10月份第二十届中国宁波世界住所商品饱览会查询上升6.9个百分点，比上一年4月第十九届宁波房地产展示会查询上升11.3个百分点。
　　感受房价贵吗？
　　六成受访者以为当时房价偏高
　　三分之二能接受1万-1.5万元的单价
　　杨先生和女友的老家都在鄞州区，两人预备明年成婚，上一年下半年开端不断看楼盘。因为想住得离爸爸妈妈近一些，他们对鄞州中心区、东部新城的几个楼盘对比感兴趣，然而考虑到报价，最终挑选了略微偏僻的城西一套单价1万元出面的房子。
　　报价是影响购房者最主要的要素之一。在两年内有购房意向的被查询者中，当被问到“影响您购房的主要要素有哪些”时，报价排榜首(69.0%)，地段排第二(43.7%)，交通和周边配套并排排第三(35.6%)。
　　那么我们能接受的住所单价是多少？查询成果显现，在两年内有购房意向的被查询者中，挑选1万-1.5万元／平方米的被查询者人数最多，占被查询总人数的66.7%；挑选1万元／平方米以下的占17.3%。
　　国家统计局宁波查询队有关负责人表明，84.0%的被查询者所能接受的住所单价在1.5万元／平方米以下，而当时市中心区域在售楼盘，尤其是改进型楼盘均价遍及超越1.5万元／平方米，居民购房压力依然较大。
　　我们对当下宁波的房价怎么看？本年以来，随着楼市升温，商场买卖活泼，一些出售较好的楼盘呈现提价行为，多数被查询者以为当时宁波市房价偏高。 查询成果显现，当被问到“您以为当时宁波市房价怎么”时，63.0%的被查询者以为偏高，比上一年10月份第二十届中国宁波世界住所商品饱览会查询降低 5.0个百分点，比上一年4月份第十九届宁波房地产展示会查询上升1.0个百分点。
　　怎么预期后市？商场看涨预期增强
　　关于宁波将来房价的走势，被查询者是看涨、看跌仍是看稳？
　　“本年，国家要持续化解房地产库存，房地产利好方针再度晋级，在方针刺激性下，楼市开端升温，房价看涨预期增强。”国家统计局宁波查询队有关负责人告诉记者。
　　查询成果显现：当被问到“您估计本年我市房价走势怎么”时，以为房价会“上涨”的被查询者人数最多，占参加查询总人数的42.0%，比上一年10 月份第二十届中国宁波世界住所商品饱览会查询上升16.0个百分点，比上一年4月份第十九届宁波房地产展示会查询上升14.0个百分点；以为房价走势平稳的 占39.0%；以为房价会降低的占19.0%。
　　而说到宁波房价的长时间走势，亦以看涨为主。查询成果显现，当被问到“长时间而言您估计我市房价走势怎么”时，以为房价会上涨的被查询者人数亦最 多，占参加查询总人数的52.0%，比上一年10月份第二十届中国宁波世界住所商品饱览会查询上升22.0个百分点，比上一年4月份第十九届宁波房地产展示会 查询上升12.0个百分点；以为房价走势平稳的占33.0%；以为房价会降低的占15.0%。可见，不论是短期仍是长时间，房价看涨的预期最强。
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