江苏苏州墙体广告   8月11日，苏州市政府发布《关于进一步增强苏州市区房地产市场管理的施行意见》（以下简称《意见》），分别针对土地供给、土地竞价、预售管理、价钱管理、购房信贷、公积金贷款等15个方面推出了系统性稳控措施。
　　该《意见》明白，为促进全市房地产平稳安康开展，请求各市、吴江区依据该《意见》肉体，在一个月内分离各地实践制定当地政策意见并报市政府备案后执行。记者从吴江区住建局等部门得悉，我区详细的政策意见正在加快制定之中。
　　该《意见》昨起施行，被业内人士称为“苏州房产新政”。苏州出台新政，对吴江房产市场影响如何？虽然吴江不属于苏州房产新政施行的区域，但还是惹起了房地产从业人士和市民的关注。
　　苏州房产新政盘绕“稳房价、控地价、保自住、扶租赁、去库存”的目的任务，明白了15条新规，包括：加大土地市场供给；调整土地供给条件；引导土地出让 理性竞价；完善商品房预售管理；强化商品房价钱管理；完善差异化住房信贷政策；调整非户籍居民购房政策；加大金融监管力度；调整公积金贷款政策；加快推进 商业办公用房去库存；加大住房保证力度；培育开展住房租赁市场；加快规划建立人才公寓；增强房地产市场风险管控；增强房地产市场言论引导。
　　对房产中介组织和公司的从业人员来说，他们更关注对后市的影响。丰诺房产是双板桥路上的一家中介公司，公司业务员郭先生以为，苏州出台新政对吴江房市是利好，虽然吴江的房价经过了一轮快速上涨，但在苏州大市仍有价钱优势，优质房源仍有上涨空间。
　　油车路是房产中介公司的密集区，记者采访了三家中介公司。金相邻房产公司业务员何先生以为，苏州新政对吴江房市影响不会很大，总体来说，如今二手房价钱略有降落，“之前双方坐下来谈，卖方可能会提价，而如今，可能买方有了讨价空间”。
　　佳美妙房产公司业务员侯女士说，最近二手房成交稳定，买房的客户以外来购房者为多，买房者更关注新城区，苏州新政出台一天时间，她没觉得到特别大的影响。
　　路路通房产中介的担任人陈先生也以为，苏州新政目前不会对吴江产生影响，“刚需无所谓，而投资房产的人原本就是在张望之中”。
　　而对一些新推楼盘来说，苏州房产新政出台成为销售的一个利好卖点。太湖新城一家新开楼盘的业务员在跟意向客户引见时屡次说，“苏州房产新政”出台，会对吴江房价有推高效应，成为在吴江购置房产的一个好契机，“如今是买房的好机遇。”他们重复这样引见。
　　记者采访了几位到中介公司讯问的市民，刚需的市民觉得对本人影响不大，而非刚需市民则说，先张望一下市场变化再作决议。
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