与以往棚改新建安顿房不一样,本年起济宁更多采取货币化安顿,并逐渐削减直接发放现金抵偿,鼓舞棚改居民挑选新推出的定向采购产品住宅凭证,也即是房票。济宁市任城区棚改办副主任常庆祖介绍说:“用房票购房,依据房票的价值,(还能)额定添加30%的奖赏,比方说,有居民持50万的房票,可以最高采购到65万的房子。”
张永六手里持有的即是济宁市第一张“房票”。张永六说:“给我补助了三十多万,也是处理了一个很大的难题。”
除了奖赏,持房票购房还能减免契税。为便利棚改居民选房购房,济宁成立棚改居民购房服务基地,已入驻房地产开发公司47家,有楼盘55个,产品房1万多套。济宁市棚改居民购房服务基地负责人屈剑涛介绍说:“在房票有效期六个月之内,棚改居民在基地购房,可以享用房地产开发公司供给的最低产品房销售价格,还可以享用(最高)每平方米150元的优惠。”
本年,济宁市棚改方案52021户,截止现在,已有近4万户签定征收抵偿协议,其中,货币化安顿21000多户。
山东省住建厅住宅保证处副处长娄保来说:“货币化安顿是往后棚改的发展方向,对棚改居民来说可以马上搬进新房,省去了躲迁之苦,还能依据本身的需要在合适的方位选房。对政府来说,可以缓解征收拆迁难项目手续处理慢等方面的艰难疑问,还能有利于消化库存产品房,安稳房地产商场。”
2015年,全省棚改货币化消化13万套存量产品房。本年,山东省棚改方案开工48万套,货币化安顿份额力求到达50%以上。