连云港23套房源涌入新一期退房总价近750万_

　　江苏连云港墙体广告当前，港城房地产市场火爆异常，特别是过去两个月，新建商品房成交同比大涨。作为楼市“晴雨表”的退房市场自然“不甘寂寞”。日前，市区公示新一期退房房源信息。本期退房总量为31套，其中新增退房23套，迎来一波退房小高潮。

　　从日前公示的新一期退房信息中不难发现，本期退房无论是房源总量，还是新增退房的数量，都是近几期最多的。退房小高潮的呈现，也从侧面印证了房地产市场的火爆行情。

　　除了数量明显增加外，本期退房的另一个特性就是商公物业占比拟大。在31套退房房源中，办公、商业停业等非住宅项目13套，其中，新增的23套退房中，非住宅房源就到达了12套，占比过半。而且，这些房源较为集中，仅万山财富中心一个商业项目就有9套退房上榜。

　　此外，易居公馆的两套商用退房房源也值得关注，面积在140平方米左右，合同价钱为25000元/平方米。该楼盘位于海州区政府板块，小区环境优越，且周边商业用房较少，具有一定的投资潜力。

　　住宅方面，18套住宅房源中，新增房源11套，当前市区各大楼盘热销板块均有房源上榜。其中，香溢孔望项目一套退房面积超越了530平方米，合同均价超越了14000元/平方米，房源总价将近750万元，可谓名不虚传的豪宅。

　　不过，抛开此套豪宅的要素，本期住宅房源仍具有较高的亲民度，均匀建筑面积约110平方米，合同均价约5217元/平方米。其中，锦绣香江、中盛康城等多个项目的几套住宅合同价钱低于5000元/平方米。而香溢馥园、众兴华庭、凤祥铭居等项目多套房源性价比也不错，既有刚需户型，也有改善型房源，思索到当前这些项目所在板块的楼盘销售行情，关于购房者来说具有一定的吸收力。