“重资产建设”让企业轻装疾行_

　湖北荆门墙体广告　“政府重财物建造，将公司发展往前推动了15年。”19日，钟祥配备制作工业园，锦琳机械制作有限公司董事长陈京川说。

　　锦琳机械原想出资1000万元，征地建厂房。听了钟祥市委书记、市长林长洲的主张，租借1万平方米厂房，筛选旧机器，置办新设备，仅用45天就投入出产。

　　在荆门，政府出资，按公司需要，订制厂房，租借设备，让公司一身轻松，健步疾行。

　　公司拎包进厂出产

　　深圳鑫弘卓科技有限公司，出产手机振荡马达，是三星、苹果、华为、联想等公司的供货商。去年9月，鑫弘卓来到钟祥配备制作工业园，订制租借2.8万平方米厂房，产能翻番。

　　钟祥正在推动14个重财物项目，包括配备制作、长命食物、磷化工等优势工业，其间政府主导的7个，总出资73.49亿元。

　　钟祥南湖新区配备制作工业园重财物项目，已按铁正数控科技、锦琳机械制作等4家公司的需要，兴修9栋7.8万平方米厂房，现在已建厂房3.46万平方米。

　　最早探究重财物建造的东宝区，着力推动电子信息和森工家居工业园。电子信息工业园一期27栋已建成，入驻电子公司18家；二期16栋悉数在建，已签约公司5家。

　　不只供给厂房等重财物，荆门市还经过政府采购机器设备，租借给公司运用，让公司财物更轻。

　　上月底，大连机床副总裁刘辉赴钟祥考察，与钟祥达到开始协议：政府采购大连机床设备，第一年无偿租借给公司，然后公司分期回购这些设备。“政府‘重’，公司‘轻’，公司轻装上阵，投产时刻大为缩短，为抢占商场赢得了先机。”担任重财物出资的东宝区北诚工业出资有限责任公司董事长王勇说。

　　由一味让利到政企双赢

　　政府重财物建造，降低了公司出资危险。“曩昔一个项目从签约到投产通常要2年。”东宝工业园管委会主任吴昌盛说，公司征地建厂房投入大，短贷长投，资金链危险加大。此外，政府以优惠地价、税费等方针招引公司落户也存在方针危险。

　　东宝区开始规划的粤商电子工业园，因出资商资金链断裂搁置，政府回购续建，以此招商，一炮打响，滨海电子公司接连不断。

　　政府建重财物，搭渠道，也增强了银行支持实体经济的决心。“使用政府信誉可争夺中长期借款，助有商品、有商场的公司敏捷生长。”钟祥市钟瑞祥出资有限责任公司总经理刘永忠说。

　　在钟祥，政府重财物建造股动社会资本跟进。现在，钟祥市公司参与的重财物项目7个，总出资65亿元。

　　东宝将政府重财物打包装入产投公司，由其担任运营和办理，经过收取房钱完成收益。订制重财物，公司分期回购；政府代购设备，公司按期回购并付出财务费用。

　　截至现在，荆门市共有重财物项目62个，方案出资529.29亿元，现在获批借款79.18亿元。

　　催出工业集群迅速生长

　　长丰猎豹乘用车落户荆门高新区，28家轿车零部件公司跟从来到荆门，签定出资意向；汇源果汁、南方黑芝麻糊落子钟祥彭墩寿食物工业园，一批食物公司纷繁跟进。

　　重财物项目须与特色工业集群联系；招商引资须紧盯龙头公司；非工业链的公司不招——这是荆门重财物建造的“军规”。

　　优异资本向特色工业园区歪斜，政府公共效劳渠道、效劳园区研制渠道也在向园区聚集。

　　京山县联手京山轻机，建造专家公寓及智能大厦，以李培根院士工作站为技能支持，引入全球智能制作高端人才，创造智能制作工业园区，今年入驻公司8家。

　　东宝区将行政效劳中心搬到电子信息工业园，靠前效劳园区公司。一起拟定重财物项目准入机制和查核机制，每年对项目出资强度、产出强度、税收强度、厂房使用率等目标进行查核。

　　政府重财物，有力地提振了荆门经济。一季度，该市固定财物出资和财务总收入增速居全省第1位，规划工业增加值增速居全省第2位。