安徽六安墙体广告    作为安徽的省会，合肥近来由于楼市的火爆成为焦点。而除合肥之外，安徽其他城市大多面临销售迟缓、库存压顶的场面。
6月22日晚间，安徽省政府对外正式发布了《关于去库存促进房地产市场稳定开展的施行意见》(以下简称《意见》)，请求合肥稳定楼市，控制房价过快上涨，重点是非住宅商品房的去库存。
上述《意见》还明白指出，要用3年左右时间，去化安徽全省商品房库存2500万平方米。到2020年，安徽全省完成供需根本均衡，房价根本稳定，有效控制市场潜在风险。
《每日经济新闻》记者留意到，为了鼓舞农民进城买房，《意见》提出，对自愿将宅基地退的，县政府按每亩不低于5万元给予奖励。
农民退出宅基地享用奖励
目前一二线城市去库存容易，三四五线较难。安徽除了省会合肥属于二线城市之外，其他城市均属于三四五线城市。如何化解楼市库存，成为摆在安徽面前的难题。
安徽在此次《意见》中明白鼓舞农民进城购房。其中，对自愿将宅基地退还给乡村集体经济组织的，县政府按每亩不低于5万元给予奖励。对自愿退出宅基地，宅基地复垦为耕地或其他农用地后，由原宅基地运用者承包运营的，县政府按每亩不低于3万元给予奖励。
同时，安徽省将树立银行与担保机构之间的贷款风险分担机制，由购房所在地政府为进城农民购房贷款向担保机构购置担保效劳。
据安徽《市场星报》报道，依照安徽省设定的目的，到2020年户籍人口城镇化率要到达35%，要完成这一目的，在2020年前要完成900万左右农业转移人口落户。假如完成该目的，无疑对楼市去化库存起到刺激作用。
房地产行业专家张健初则表示，“农民进城之后，将面临就业、社保等问题，这些问题不处理，仅仅依托退出宅基地一次性给予奖励，对农民的吸收力并不大。”