安徽阜阳墙体广告   易已暂停了。据理解，对这局部房屋买卖，相关部门已起草管理方法并上报，获正式批复后，将参 ...
　　近期，一些市民想把本人的房子卖掉，但他们到市疆土资源局不动产注销中心停止买卖时发现，国有划拨土地上的房改房等买卖已暂停了。据理解，对这局部房屋买卖，相关部门已起草管理方法并上报，获正式批复后，将参照此方法执行。
　　这些房产暂停买卖
　　家住阜纺生活小区的刘先生住在四楼，因年岁大了上下楼不便当，近期想把本人四楼的房子卖掉，改买一套一楼的房子。当他来到市疆土资源局不动产注销中心时，工作人员却通知他：他的房子属于房改房，目前暂停买卖。
　　据理解，房改房又称公房，其土地是以前国度无偿划拨给单位建宿舍为员工安家寓居的。由于是无偿划拨，此类房产在上市买卖时要缴土地出让金。
　 　就此，颍州晚报记者咨询了相关部门，得知从4月28日开端，我市正式施行不动产注销制度，居民办理房产有关注销时，只注销不动产证。由于国有划拨土地上 的房改房、经适房、单位集资建房、单位自建房、独立占地住房（个人自建房）等房产需求交纳土地出让金，5月12日，相关部门经向市政府请示，从当日起暂停 划拨土地上房产买卖的不动产转移注销。
　　相关部门工作人员解释，4月28日前，房产部门与土地部门相 关信息并无关联，只需个人对某处房产有房产证，市房地产买卖中心就准予办理过户。实行不动产注销制度后，房产在买卖时就要触及房屋产权及土地权属，需求明 确相关买卖方法。若是商品房，因购房款中已包括土地出让金，能够直接上市买卖。
　　对国有划拨土地上的房产，市房地产管理局草拟了《阜阳市划拨土地上住房上市买卖管理方法》，正在等候政府批复施行。以后，这几类房产如何买卖，要按此方法执行。