据悉，合肥限贷新政拟于2016年7月1日起执行，有效期为1年。银行人士表示，普通房贷新政出炉，上级行都会下发执行细则，政策落地需求一个缓冲期。差异化房贷政策内容包括：从未有过购房记载的贷款人才可享用最低25%的首付比例；居民家庭具有一套住房，无贷款记载或贷款已结清，以及现无住房但曾有过一次购房贷款记载的，能够享用最低40%首付；名下有一套住房且相应贷款未结清，为改善住房条件再次购房的，首付比例为50%。关于购置三套房的，首付比例进步到至少60%，且中止提供公积金贷款。这一政策无疑进步了购房门槛。
银行人士透露，假如房贷申请手续齐全，目前房贷审批流程都较快。邮储银行大约5个工作日可完成审批，工行大约需求3个工作日。“假如审批曾经完成，只是等候放款的话，即使执行了新政，对贷款人也没有影响了。”银行人士表示，关于正准备办理房贷的购房人来说，假如能尽快办理，还有可能享用现有的房贷政策。