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小区里的这东西成“害人桩” 业主动手拔掉后成了被告
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服务热线:400-6060-805 时间:2016-08-15
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 广西柳州墙体广告 柳州市一家小区的业主以为小区内的防护桩刮车伤人,是害人桩。而小区的物业公司则以为设置这些防护桩是为了标准泊车。终于有一天,双方矛盾激化, 有些业主着手拔掉防护桩。物业公司一纸诉状将14名业主申述到法院,索赔经济损失并恳求业主赔礼道歉。近来,柳州市柳南区人民法院审结了这起案子。
  防护桩被拔掉  物业公司申述索赔
  2009年1月18日,柳州市某物业效劳有限责任公司(以下简称“物业公司”)与柳州市某房地产开发有限责任公司(以下简称“房地产公司”)签定《前 期物业效劳委托合同》,由物业公司负责房地产公司开发的某小区的物业办理。2012年5月29日,房地产公司柳州一家交通设施经营部签定交通设施工程施 工协议书,在该小区内设置路途防护桩406个,每个70元,合计2.8万余元。
  然而,业主对在小区路途上立防护桩不满。2015年3月7日,有些业主拿工具拔掉立在小区路途上的防护桩。物业公司向派出所报案。民警赶到现场处理,并摄影录像。其时,社区和小区物业公司的工作人员也在场进行摄影、录像。
  同年3月30日,物业公司向柳南区法院申述,恳求石某、李某等14名业主中止损害,一起补偿损坏防护桩形成的经济损失3.24万元,并在当地媒体上揭露赔礼道歉。
  2015年9月,柳南区人民法院揭露开庭此案。因为涉案物业公司与业主的矛盾由来已久,许多业主到法院旁听了庭审。
  法庭上,物业公司出示营业执照、前期物业效劳委托合同、小区交通设施工程施工协议书、小区平面图等依据。物业公司说,小区里的防护桩是房地产公司安装 的,一共406个,每个造价70元,用于标准小区路途泊车、维护小区绿化带,属于小区的公共设施。物业公司受托办理小区,天然要维护小区的公共设施。石某 等14人损坏小区里的防护桩,依法应当补偿。
  物业公司还向法院提交了民警摄影的录像,画面显现石某等8人撤除了2个防护桩。
  石某等业主辩称,防护桩设在小区路途中心,高度30厘至50厘米不等,严重影响通行,车辆会车时常被剐蹭,老人和孩子常常被绊倒。“这些防护桩是路 障,立在那里只会害人。咱们屡次恳求物业公司撤除,但物业公司一向没有举动。已然物业公司不睬,咱们只好自个着手。”石某等人向法院提交了一份众多业主签 字的声明,阐明撤除路途中心的防护桩是大多数业主的希望,希望防护桩能移去维护绿化带,而不是立在路中挡路。
  石某等人还提出,当天参加撤除防护桩的业主有好几十人,怎样单单申述他们14人?李某等6人否定参加撤除防护桩,他们有的说自个其时是路过,有的说是去看热闹,有的说不在现场。
  损坏公共设施  八名业主被判补偿
  柳南区法院审理后以为,公民、法人因为差错损害国家的、团体的产业的,应当承当民事责任。业主违背物业效劳合同或许法令、法规、办理规约,施行波折物 业效劳与办理的做法,物业效劳公司恳求业主承当恢复原状、中止损害、扫除波折等相应民事责任的,应予支撑。石某等业主以为物业公司设置的防护桩不合理,应 通过向有关部门反映、举行业主大会等方法,与物业公司协商处理,而不能私自拆毁。公安机关的视频资料显现,石某等8人拆毁了2个防护桩,损坏小区的公共设 施,石某等8人应当作出相应的补偿。每个防护桩造价70元,2个即140元,石某等8人一起补偿,即每人应当赔付17.5元。物业公司恳求李某等6人赔 偿,没有供给相应依据,不予支撑。
  法院指出,石某等人现在没有持续损坏防护桩,故物业公司恳求他们中止侵权的理由不充分,不予支撑;赔礼道歉适用于人身权损害补偿,物业公司根据产业损失恳求石某等人在媒体上揭露赔礼道歉,没有法令依据,不予支撑。
  不久前,柳南区法院作出一审判决:石某等8人别离补偿物业公司17.5元;驳回物业公司的其他诉讼恳求。
  柳南区法院宣判后,物业公司和石某等业主没有提起上诉,一审判决现已收效。
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