漳州存量房开始实行网签备案制保障购房者权益_

福建漳州墙体广告　　漳州存量房（二手房）开始实施网签存案制，然后完成买卖信息通明及标准房地产生意组织（也即是二手房中介商）做法的效果。这是导报记者昨天从漳州市住建房得悉的。

　　网签存案制，也即是说，在漳州市辖区内已取得《不动产权证书》或《房子所有权证》和《国有土地运用权证》的存量房买卖时，应经过漳州市存量房买卖存案体系网上签定《存量房买卖合同》。

　　从事存量房网签存案效劳的房地产生意组织，应当向属地房地产行政主管部门处理存案和请求入网授权，方可运用网签存案体系。

　　网签存案分为两种状况，一种是，存量房买卖两边自行达到买卖的，可在房产买卖中心自助买卖体系网上签定《存量房买卖合同》；二是经房地产生意组织促进存量房买卖的，房地产生意组织应当为买卖两边供给《存量房买卖合同》网签效劳。

　　据了解，网签存案实施网签存案，能够防止“一房多卖”和“阴阳合同”，保证购房者权益。买卖两边经过网签存案时，购房者可第一时间知晓房源及房子权属的真实性，防止发作卖出方恶意诈骗的做法，削减买卖两边的矛盾与胶葛。