“轨道交通+物业”年代的到来，标志着甬城轨道交通方案、建造、运营、开发“四位一体”发展战略格式全面构成。
地铁上盖大型日子归纳体落地，总建筑面积约52.2万平方米2014年5月，宁波第一条地铁线路注册以来，已累计开行列车30余万列次，运送乘客超1亿人次，构成了约75公里的轨道交通运营骨架。
根据方案，1号线邱隘东归纳开发项目总建筑面积约52.2万平方米，住宅总建筑面积约35.7万平方米。
小区将有中央商业街、滨河景象运动公园、青年公园、日子体会馆、生机广场、幼教效劳等丰厚配套，发明成集教学、交通、居住、餐饮、购物、娱乐为一体“地铁小镇”、“地铁社区”。
本年方案实质性开发5个地块，每个地块开发都各有特色目前，宁波轨道交通涉及物业归纳开发的19个地块合计196.67公顷，列入本年出让方案的13个地块合计43.31公顷，本年方案实质性开发地块5个约28.22公顷。
“宁波轨道交通物业归纳开发将首要分为四种形式：
一是站口沿线500米半径规模专项储藏土地开发，如五乡站、东环南路站周边地块；二是拆迁地块再次利用开发，如孔浦站、明楼站等；三是车辆基地盖上开发，如天童庄车辆段、东钱湖车辆段上盖；四是地下空间归纳利用开发，如东鼓道、压赛堰-大通桥区间。” 宁波市轨道交通集团公司总经理杨蔚介绍说。
记者得悉，宁波轨道交通物业归纳开发项目将充沛联系城市文明底蕴和地块特色，融入“发明和美新日子”效劳理念。
如望春桥站地块开发将联系源远流长的历史文明，主推“大运河申遗”；城隍庙站地块将联系“文明+旅行”的构思形式；三官堂地块依傍宁波大学、科技学院等多个高校，将主推“青年城”的概念；体育馆站地块将发明出宁波独具特色的“站头上的体育公园”；潘火站将发明集商业、文明、体育、清洁、教学等于一体的邻里中心。
“十三五”时期，轨道交通将全面完成第一轮建造方案有关物业归纳开发项目的出让和建造任务，全面完成第二轮建造方案及奉化城际铁路涉及到20个地块302公顷物业归纳开发项目的储藏，争夺完成161公顷物业归纳开发项目的出让，邱隘东站等19个地块争夺实质性开工建造，构成“建造一条线、带活一大片”、“建造一个站，带活一大圈”的杰出格式，助推城市质量补齐短板和城市功能不断优化完善。