福建墙体广告　这段时刻，不少人被闽企在上海高溢价拿地的消息刷屏。据悉，因为近两年福州推出的住所用地较少，许多龙头房企土地储备缺乏。为处理这一问题，我省部分房企开始经过联合拿地、股权交易等多样化拿地方法添加土地储备。

　　房企联合拿地

　　构成寡头效应

　　“这楼盘到底是哪个品牌开发商的？广告牌上怎么有两家开发商的姓名？”近段时刻，走过东二环一个大楼盘工地，许多市民都有这么的疑问。

　　再过一段时刻，“单一开发商+案名”的楼盘定名形式，将许多变为“开发商+开发商+案名”的形式。之所以呈现这种状况，是因为这些地由开发商联合竞得。

　　“房企经过联合拿地，能够分摊本钱，进步资金周转率。”福州大学房地产研究所所长王阿忠说，现在地价高企，开发商每次拿地都要“下狠心”，即使成功拿地，后期还要支付建安费用、税费、推广费等，危险很大。为了下降危险，许多开发商就联合在一起拿地。

　　上一年至今，保利地产、融侨集团、阳光城这么的大型房企在福州成功经过联合拿地的方法添加土地储备。例如，宗地2015-35号仓山区台屿旧屋区改造项目的成交金额是51.5亿元，该地块由融侨集团和阳光城集团联合竞得；保利地产、北京首开、中庚集团联合以33.4亿元竞得宗地2015-29号鼓楼加洋巷旧屋区改造地块；融侨集团、阳光城联合体拿下2015-35号台屿地块；金辉地产、禹洲地产联合体以17.3亿元竞得宗地2016-01号洋洽河旧屋区改造地块。

　　“大房企之间的强强联合会使得商场构成寡头效应，抢占中斗室企的生存空间。”一名业内人士表明。