浙江嘉兴墙体广告　　9月18日，嘉兴（楼盘）4宗土地入市并成功出让。其中最吸睛的当属南湖区新式大街老城南的一宗商住用地和南湖区余新镇的一宗商住用地。终究，老城南商住用地以打破20000元/平方米的单价被受让人中铁房地产集团华东有限公司“拿下”，再次改写嘉兴住所土地单价之最。

　　据挂牌信息闪现，该宗土地的具体位置在嘉兴市南湖区新式大街，东至城南路、南至中环南路、西至小桥港、北至真合里港，土地面积56013.4平方米，容积率大于或许等于1.5并且小于或许等于2，挂牌开始总价为48333.9627万元。

　　因为紧邻西南湖，该宗土地的开发有许多约束，比方建筑物高度的约束，其北面的1号地块限高50米，南面的2号地块限高80米，和通常小区“南低北高”的格局恰好相反。即便如此，该宗土地依然招引了宁波（楼盘）荣美、嘉兴万科、常州（楼盘）上元、浙江碧桂园、温州（楼盘）年代、中铁房产等12家房企前来竞赛。

　　该地块的终究成交报价达到了单价20080元/平方米，打破嘉兴宅地最高纪录，总价11.2亿元。据了解，联系容积率，该地块折合楼面价为10040元/平方米至13387元/平方米。许多房产业内人士在拍地结束后说，该地块的商品房保本价约为15000元/平方米。

　　当天的另一宗商住用地坐落余新镇，编号为“2016南-010号”，虽然和“009号”三号桥地块比较，它的重视度少了许多，可是竞拍进程依然紧张剧烈。

　　在外地房企看来，嘉兴的楼市好像遍地是“黄金”，面临这么的状况，不少业内人士表明，这说明嘉兴房价和地价之前的凹地效应还在闪现，而和沪杭同城化进展不断提高进一步影响外地房企的神经比较，一些深耕嘉兴的房企则要慎重许多，这和他们长期以来对嘉兴人的消费力和消费习气的研讨有关。