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墙面脱落 没有物业 维修费谁承担?
相关案例: https://www.gyxmad.com/hubei/

服务热线:400-6060-805 时间:2016-09-20
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湖北黄石墙体广告  咣当”一动静,一大块水泥块从二楼墙角坠落,砸中楼下石棉瓦,惊醒了四楼住户张女士。19日,石棉瓦的主人马女士向东楚晚报记者反映说,从15日至19 日,墙面掉落后,至今没有修正,一旦墙面再次发生坠落,将会砸到楼下行人。当天,东楚晚报记者来到现场看到,墙面掉落楼栋坐落黄石港新街口富民菜市场,该 产品楼有9层2个单元,从1单元转弯角处往上看,二楼墙面水泥块掉落痕迹十分显着,露出了墙内青砖,痕迹下面是扑朔迷离的各类电线,将全部墙角紧紧围住。
  四楼住户张女士说,15日凌晨4时许,她听到响声,待天亮跑下楼看,掉落水泥块砸破了楼下一家副食店雨棚的石棉瓦。由于楼栋墙面归于天然掉落,石棉瓦的主人马女士无法找人补偿,只得自个掏钱修理。
  墙面为何会天然掉落?四楼住户张女士剖析,墙角被十几条各类电线紧紧包裹,因热胀冷缩致墙面爆裂掉落,假如不及时修正,墙面还会发生掉落现象。
  东楚晚报记者了解到,这栋楼建于上世纪90年代初,开发商为原祥隆公司,没有物业办理,也没有房子修理基金,那么,修理费谁出成难题?
  黄石市房管局物业办主任邬勇刚称,楼栋外墙归于“共墙”,从共有联系来说,归于共有的部位受损或破坏,应该由住户公摊,也就是说,在没有房子修理基金的情况下,一单元外墙墙面掉落后,修理费由一单元住户共同承当。
  当天,黄石港区社区负责综治办理的胡主任告诉记者,该栋楼墙面掉落后,社区第一时间赶到现场,在楼下墙角处拉了一条禁止通行线。胡主任表明,为保证居民通行安全,他们将上门做住户思想工作,让该单元一切住户洽谈解决修理费用。
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