龙岩再次出台楼市政策鼓励购房降首付、给补贴_

　福建龙岩墙体广告　龙岩楼市又有新政，重拳出击，意在“去库存”。日前，《龙岩市化解房地产库存施行定见》正式发布施行。

　　这份定见中，包括三大亮点，具体有8条举措，别离从商业贷款首付份额、土地规划改变、团购优惠、购房补助等方面，化解龙岩房地产库存。

　　鼓舞购房：降首付、给补助、可团购

　　新政第一条，就提出要加大合理购房消费支撑力度。

　　其间，居民采购首套房商业自己住宅贷款，最低首付份额按20%履行，改善性再次购房商贷，首付份额也降至30%。一起，金融机构可根据实践，恰当下浮自己住宅贷款利率。

　　此外，还说到了奖赏方针，各县（市、区）和经开区可根据实践，对采购新建商品房的家庭，按所缴契税给予奖赏，并加大住宅公积金支撑力度，经过“公转商”贴息贷款等途径筹集资金。

　　其间还说到，各县（市、区）还能够结合实践安排“团购”，由房地产公司与房地产主管部门签定“团购”优惠结构协议，许诺给予“团购”价格优惠。

　　新政第二条则提出，支撑新市民和农人进城购房，简化农业搬运人员落户购房手续，并做好教学资本统筹等，对搬迁户、危改户农人进城购房给予财务补助。

　　库存变换：商品房可改售为租

　　该新政提出，要打通库存变换通道。往后，龙岩各县（市、区）原则上不再新建公租房，逐渐将公租房保障规模扩大到非户籍人员。

　　一起提出，棚改项目和房屋征收实施钱银化安顿份额原则上不低于70%。继续实施鼓舞征迁钱银安顿，采购新建商品房优惠方针。

　　新政第四条中，还鼓舞开发公司将空置的商品住宅改售为租，土地使用年限和容积率不变，并大力支撑住宅租赁公司，地方政府对这两类状况，将给予必定奖赏。