北京墙体广告：2013年11月18日讯，记者今天上午从北京市房协得悉，“夹心层”十分的自住型商品房摇号注销工作，最快将于本月底启动。近期，本市还要进一步加大“自住房”的供地力度，确保年底前完成不低于2万套的供给。
10月23日，本市正式出台了自住型商品住房管理方法，方案年底前构成2万套供给，明年继续推出5万套，着力处理需求最旺盛的中端需求和夹心层家庭住房艰难。 截至目前，在朝阳、海淀、昌平、门头沟、通州、房山、顺义、平谷等区县已出让11宗自住型商品住房地块，限定房价比周边低30%左右，套总价在200万以内。
北京市房协秘书长陈志表示，这一举措使“夹心层”实在看到处理住房问题的希望，依照“全市统筹、区域平衡”的准绳规划自住型商品住房也将有效平抑各区域普通商品住房价钱。近期，本市还要进一步加大供地力度，相关部门已明白30余宗配建、竞建或集中建立自住型商品住房的地块，确保年底前完成不低于2万套的供给。
“据我理解，在密集推出自住型商品住房用地的同时，市住建委与相关部门正在谐和加快推进建立、销售进度。自住型商品住房申购注销和摇号工作最快将于11月底前启动。”陈志通知记者。
针对购房人关怀的分配公平、建筑质量问题，管理部门将经过三大措施，施行全过程监管，确保分得舒心、住得安心：一是摇号全程公证，并承受区县房屋管理部门监视；二是严厉购房资历审核，并设投诉告发电话，增强社会监视，发现骗购的，一经查实，5年内不得在京购房；三是严厉房屋质量和资金的监视管理，从前期的施工建立到后期的完工验收全程监管，发现问题从严查处。
依据住建委网签数据统计，10月份北京市新建商品住房成交7293套、环比减少34.7%，比去年同期减少13.2%%；二手住房成交10481套，环比减少16.1%，比去年同期减少5.0%。“10月份成交量降幅较大，既有成交的构造和区位要素，也有调控要素和自住型商品住房行将推出，影响局部购房人预期、需求延缓释放的要素。”陈志表示，近期北京房价趋稳态势明显，新建商品住房成交均价连续两个月稳中有降，9、10月份分别为2.03万元/平方米、1.92万元/平方米，截至10月末，累计成交均价比去年全年上涨4.5%。