湖北黄石墙体广告 　　我国 两大房地产巨子对房地产的将来有着天壤之别的观点。近来王健林承受外媒采访称“我国房地产正在阅历最大的一场泡沫，并且看不到任何解决办法”。王健林还表 示，现在几乎现已用尽了一切的手法，包含限购、限贷、加大土地供给、调正土地供给策略等全流程办法。但仍然没有任何起色，泡沫有扩展且幻灭的危险。但首富 对经济仍然有决心，并不担心我国会呈现经济会呈现急速跌落的状况。
　　王健林的万达在干嘛？
　　万达在2015年宣告转型，重点是由以往的重财物形式向轻财物改变。旗下最大品牌万达广场即是典型，以后扩张万达广场不必看房价，只需房钱报答比到达方针就可以做。
　　近期万达又卖掉了万达物业，于此一起，万达在影视文体方面持续并购。今年以来，万达已买下传奇影业（影片出资公司）、与举世影业达到合作，与金球奖制造公司的并购也在谈判中，加马上在影视出资、制造、宣扬推广、院线、周边等全工业链的布局。
　　数据显示，万达文明工业的收入占集团比重已达24.2%,是万达维持高增长的主要砝码。到2020年，万达文明要完成经营收入1500亿，赢利120亿。
　　可以说，王健林的万达正逐渐淡化房地产，也许这也与王健林对我国房地产的判别有关。万达地产将2016年的出售方针下调了40%,持续走轻财物形式，目的很明显，在持续寻求房地产的赢利的一起，加速工业转型，以多样化对冲将来也许呈现的房地产泡沫危险。
　　恒大聚集房地产
　　而在另一边，房地产另一个巨子——许家印正策划缩短战线，恒大在9月28日的布告称，其计划作价27亿人民币出售旗下粮油、乳制品及矿泉水（包含恒大冰泉）非主经营务。三项事务别离作价6亿、3亿、18亿。其间，恒大冰泉两年亏掉39亿。
　　许家印的目的很清晰，眼下恒大的摊子很大，杠杠偏高，多条事务线营收拖累集团财政体现，有必要赶快甩掉包袱。与此一起，恒大在A 股一再反击，大举买入地产类股票。现在共持有5%的万科A股份，15%的廊坊发展股份，52.78%的嘉凯城股份。
　　除了大举采购地产类A股以外，恒大还接盘了很多包含郑裕彤、刘銮雄旗劣等港资公司在内地的物业。
　　此外，恒大在金融范畴也有所斩获。今年3月份恒大金服上线，超100亿持有盛京银行27.24%股份，变成该行最大股东。不仅如此，恒大还在筹备自营民营银行。
　　万 达和恒大的两个方向，也代表了当时对房地产的两种观点，第一种，房地产的危险很大，房地工事务多样化是转型必经之路，第二种，房地产危险很大，但商场仍然 火热，为了防止资金流动性危险，房地产公司应该加速布局金融范畴，房地产和金融的紧密结合，共同发展。而恒大在地产范畴的骄人战绩，也给了许老版进一步拥 抱房地产的决心，恒大前8个月出售收入已达2330.6亿元，同比激增近一倍，全面方针以上调至3000亿元，恒大也变成首家只用 了20年就登上国际500强的房地产公司。
　　万达和恒大，王健林想赶快脱虚就实，而许家印则持续避实就虚。