湖北宜昌墙体广告 　　西陵区 樵湖岭9号是一栋上世纪90年代建的老楼，房顶漏水严峻、露台脏乱差影响着42户居民的日子。西陵区政府牵头，湖北三峡新动力有限公司与居民签署协议，在 房顶建成分布式光伏发电站 （如图）。关于居民来讲，不仅能够分到发电带来的部分收益，还完美处理了老楼漏水、房顶脏乱差的疑问；关于出资方来讲，免除租 金得到了“场所”，且在完结经济效益的一起，也效劳了居民；关于政府来讲，则是探究出一条“光伏发电+棚户改造”的新路子。这一形式，仍是宜昌城区首例。
　　居民从回绝到拥护
　　从中秋节竣工到9月29日，装置在樵湖岭9号居民楼楼顶的分布式光伏发电站已发电470余度。远远望去，蓝色彩钢瓦、银色电池板，组合在一起很美观。彩钢瓦高度2.8米，人在楼顶可自若行走。
　　但是，记者眼前的这一切来之不易，居民与出资方的洽谈持续了3个月。出资方出资26万余元，施工2个多月建成。
　　这栋老楼房顶的防水层已损坏，一些装修资料也随意丢弃在房顶，380平米的露台脏乱不堪。传闻“光伏发电站”这个项目后，首要反对的就是住在楼顶的住户。
　　李大妈通知记者：“把发电站建在楼顶，咱们都没传闻过，天性的不愿意。”今年4月，樵湖岭社区与居民参议这个项目时，42户居民大多数表明反对。
　　“其时觉得这些设备会占用咱们居民的活动空间。”居民张先生说：“不过，经过与出资方的讨论和深入的了解，我打消了本来的顾虑，在协议上签了姓名。”
　　7月初，与张先生相同，从一开端的“回绝”，超越三分之二的住户情绪已经成为“拥护”。
　　12年后可回收本钱
　　在樵湖岭社区，记者浏览了这份住户们签字赞同的工程协议书。协议书从光伏发电站的安全性、美化楼顶功用、防漏功用、发电收益分配等多方面进行论述。
　　投 资方湖北三峡新动力有限公司董事长杜火青通知记者，380平米的彩钢瓦可作为老楼房顶的“屏障”，完美处理漏雨疑问，居民在彩钢瓦下可正常晾晒衣物。建立 彩钢瓦的本钱占了总出资的30%-40%，这是专门为处理老楼漏水疑问所规划。发电所带来的收益在回收出资本钱后，除去修理费用，将每年分给居民30%。 “居民只需合作不再在楼顶堆积杂物、不人为损坏设备即可。”杜火青说：“此外，咱们还承诺补助这栋楼里楼道灯所发生的电费。能够说，在追求经济效益的同 时，咱们支撑这个项目也是为了社会效应，充分思考了居民的利益。”
　　记 者采访得知，这个发电站装机容量为20KW，年发电量20000度-24500度，年收益约2.3万元。设备最少可运用25年，不思考修理设备的费用，保 守估量12年后回收本钱，居民们在尔后的13年里，每年都将分到6000元摆布收益。“不管怎么说，12年后咱们就能够每年享有必定的收益，这笔钱拿来当 作办理小区的费用也罢，或是均分给每家每户也罢，都行。”居民罗先生说：“这个时刻也许等得是有点久，但的确给咱们居民带来了利益。”
　　业主也可自行出资
　　西 陵街办有关负责人马甲表明，房顶光伏发电低碳、节能、环保，是非常优质的绿色动力。像樵湖岭9号这么的形式，可谓是将光伏发电和棚户改造相结合，是公司、 居民、政府三方获益的功德，也是宜昌城区首例。西陵区老旧小区有上千栋老楼，房顶渗漏、隔热差的疑问日益突出，这么的形式完全能够推行。杜火青表明，如果 经费答应、居民支撑，公司还将持续在其他老旧小区推行。
　　马甲介绍，业主乃至能够自个出资，在房顶装置太阳能光伏电站。由有实力的太阳能公司承建，并接入国家电网，发电所得收益就能够完全由居民自个享有。“如今咱们街办楼顶就打算自个出资装置光伏发电站，如今正在筹备中。”
　　对此，市民和网友们又是怎么看的呢？“搁置的房顶的确能够使用起来，关于一些没有房子修理基金的小区，完全能够将所得收益作为一笔公共基金。”市民胡先生说：“如今许多老楼楼顶都是私家建立的违章建筑，独乐乐不如众乐乐。”
　　[email protected]，[email protected]?以房顶上的银行，只不过涉及到整体业主，需要极好的洽谈才行。”