福建福州墙体广告　　昨天记者得悉，在榕银行开端履行福州房贷新政，首套房首付份额由原先的最低20%上调为30%，首套房借款未结清再按揭采购第二套房子的首付份额调整为40%。现在，房贷利率暂没有变化，仍履行原有水平。

　　据了解，此前福州的房贷方针为：市民按揭采购首套房，首付份额最低为20%，大多数银行借款利率可打9折；首套房借款已结清，采购第二套房子，首付份额为30%，利率对比首套房贷利率；首套房借款未结清，采购第二套房子首付份额为30%，利率上浮10%。

　　这次银行房贷新政首要触及首付份额。按规则，本市五城区户籍市民采购首套房子，首付份额最低为30%；非本市五城区户籍市民采购首套房子，首付份额不低于40%。二套房首付份额方面，假如本市五城区户籍市民首套房借款已结清，按揭采购第二套房子的首付份额为30%；首套房借款未结清，第二套房子的首付份额为40%。

　　这次房贷新政未触及借款利率，在榕银行的房贷利率也暂没有变化，仍履行原有水平，首套房贷利率可打9折。按揭采购第二套房子，假如首套房贷已结清，仍可对比首套房贷利率水平；首套房贷未结清，第二套房贷利率要上浮10%。

　　那么，在新政前请求的房贷是履行本来的首付份额仍是新的首付份额？在榕一位银行业人士表明，借款时刻节点有3个时刻可参阅，分别为网签时刻、收件时刻和请求借款初次查询自己征信时刻。银行依照3个日期“孰前原则”确定，假如傍边一个时刻点落在10月7日新政前，借款首付份额就可按原方针履行。