陕西墙体广告　近期市场上接连传出央行约谈各银行有关负责人的音讯。西安是不是会出台楼市调控方针成为大家重视的焦点。据了解，西安房贷方针较上半年暂无显着调整，但有些银行的房贷批阅趋严。
　　据融360计算的西安11家银行自己房贷方针数据显示，西安目前不管房贷利率和首付份额均保持稳定，对于首套住宅履行基准利率是干流。中国银行、民生银行、招商银行、交通银行、农业银行等依据客户和楼盘天资，可申请到最低9折的借款利率。而在二套住房方面，履行基准利率的1.1倍，各银行根本没有区别。
　　西安北郊某楼盘负责人表明，他们现已接到建行告诉，夫妻两边属西安市以外户口的，首套房首付需到达30%，二套房首付需到达40%。浐灞某楼盘负责人表明，各银行对房贷的批阅速度与之前改变不大，快的半个月摆布，慢的一个多月，虽然在本年2月首套房首付已被调至两成起，但在实际操作中，大多客户仍是按两成五或三成首付批下来的。城西某央企项意图营销负责人吴先生说，近一段时间有些银行的批阅更严了，批阅趋严首要表现在对借款者资料的核实上，“一些条件不合规者更简单被拒贷。”
　　“每到年末，即便没有有关方针出台，银行也会收紧房地产信贷。”某房产机构总经理介绍，房地产信贷涉及到全年借款发放使命等方面，四季度是银行额度相对较少的期间，房地产信贷收紧归于季节性要素。加上近来一段时间自上而下的方针请求，估计到明年初曾经，自己房贷的批阅和发放都会趋严。
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