江苏南京墙体广告　　遭受了史上最严厉调控的10月，认购大受影响，接连多个月认购量过万套的南京楼市10月新房共成交仅6595套（不含高淳溧水和都市圈），环比9月（13233套）成交量跌落5成，同比上一年10月11133套的成交量跌落4成。买房人的张望心情也在延伸，南京楼市从满城“日光盘”变成了稀有“日光盘”。
　　依据南京网上房地产数据显示，截至10月31日24：00，2016年10月南京新房共成交6595套（不含高淳溧水和都市圈），环比9月（2016年9月南京楼市新房成交13233套），成交量跌落5成。同比上一年10月11133套的成交量跌落4成。而本年银十6595套的成交数据不仅是2016年南京楼市月度成交新低，也是2015年5月以来22个月的月度成交最低“成绩”。一起，也是近4年来南京楼市10月月度成交的新低，上一年10月南京楼市成交11133套。
　　10月南京共有33家楼盘推出约1万套房源，包括江北、江宁、河西等多个板块。南京八大板块中，江北和江宁依然是出售大户，成交数据分别为2317套和1766套，城北的体现也不错，10月新房成交量为942套。河西、城中、城南较通常，成交量分别为555套、487套和419套。城东和仙林10月可谓入市和成交都最不积极，只成交了182套和77套，尤其是仙林板块，认购量138套，成交了77套，垫底整个南京楼市。
　　在10月单个楼盘热销排行榜中，前十强的数字都很挨近，在300-400套之间，其间最多的卖了404套，起码的也卖了289套。前十强中，报价分布很广泛，出售单价从7900元/平方米到42200元/平方米都有，其间单价最低的楼盘卖得最多。
　　金九银十期间，南京共推出了1.7万套房源，其间21家楼盘售罄，共有15家楼盘呈现提价，最高涨幅4000元/平方米，新房共认购22542套，成交19560套，和上一年比较有所下降。依据国家计算局的数据，自上一年3月份以来，南京房价现已接连上涨19个月，可是南京10月上半月环比上涨2.0%，较9月现已跌落了1.7%。10月南京绝大有些楼盘房价变化不大，一方面由于仍有许多楼盘现在无房可售，照旧停留在前期房价上；另一方面，由于南京限价令照旧存在。据搜狐焦点计算，仅5个楼盘房价涨幅超越10%，分别是恒盛金陵湾、电建地产海赋尚城、新城花漾紫郡、翠屏城以及新城保利六合。
　　依据365淘房计算，11月南京至少有52家楼盘推出近9000套房源（有些楼盘推盘套数待定），其间江北和城北的拟上市量最多。
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