福建漳州墙体广告　漳州楼市昨天遭到全民重视！通过一番剧烈比赛，漳州市区诞生史上最高单价地王，楼面地价高达8919元/平方米，直逼9000元大关。昨天上午，漳州市区北庙商住地块成功拍出，成交总价高达13.47亿元，溢价率到达66.5%，堪称“漳州地王”。

　　11家房地产大鳄比赛

　　昨天上午，漳州市行政服务基地的拍卖大厅反常热烈，本年漳州第三次土地拍卖会在此举办。

　　据了解，本年以来，漳州从前举办过两次土地出让，共出让三幅地块。不过，这三幅地块均坐落圆山新城，归于新区，在很多漳州人眼里，不归于“基地市区”。而这次出让的地块，则是坐落北庙片区，就在腾飞路边上，且毗连夜市、芝山公园，是真实的基地富贵市区，因而分外引人重视。

　　漳州市国土资源局于10月26日发布这幅地块的出让布告以来，短短20天，就招引了国内共11家房地产大鳄，包括万科、建发、恒大、禹州、三盛、海投、融创、正盛、大唐、世茂、首钢等。

　　出让开端价80910万元，该宗地实施带修建概念规划方案拍卖出让，竞得人应依照修建概念规划方案进行施工图规划和建造。竞拍从9点开端，竞赛反常剧烈，来回百来轮竞相举牌，历时2多小时，213个回合的激战，最终被大唐地产夺得，成交价为13.47亿元，溢价率达66.5%。

　　楼面价达8919元/平方米

　　经计算，这幅地块的总修建面积不超越151032平方米，成交价为13.47亿元，折合成交楼面价为8918元/平方米，直逼9000元大关。

　　这是一个啥概念？2014年6月，厦门建发房地产拍下的碧湖地块，成交楼面价为5310元/平方米，当今才曩昔两年，碧湖的均价每平方米已到达1万多元。而这次拍下北庙地块的大唐地产，此前就曾在2015年8月以3909元/平方米的楼面价竞得一路之隔的二燃地块（新华北路，现大唐形象楼盘），现在该楼盘报价已超1万元了。

　　这次大唐地产再以8919元/平方米的楼面价竞得北庙地块，令业界对此地块后市报价充溢猜想。

　　有业内人士剖析说，这次该地块的成交，无疑将拉高漳州楼市的新一波行情，并且依照土地本钱测算，加上安顿本钱和建安本钱以及别的本钱，北庙地块的房价也许会有打破，将来漳州楼市的走向仍令人重视。

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