湖南墙体广告发布　　11 月28日，上海、天津限购方针再度晋级，别离上调本地购房者首套房首付份额至35%和30%。两个热点城市一起对楼市下重手，让更多人信任全国楼市或将进 入严峻调控期间。而作为“房价凹地”的长沙近期也出台“房七条”，严厉预售批阅、停止2宗土地挂牌。严令之下，长沙楼市成交量敏捷下滑，数据显现，上星期长 沙市内五区住所成交套数和面积环比别离跌落5.69%、8.36%。
　　【方针】 上海、天津首套房首付份额上调
　　2016年剩余不足两月，而这两月全国的楼市并不平静。调控方针你方唱罢我登场，给高烧不退的楼市敏捷降温。
　　继10月“沪六条”出台后，上海又对限购下“狠手”。上海发布自11月29日起，居民家庭采购首套住所请求商业贷款的，首付款份额不低于35%;已有1套住所的居民家庭首付款份额不低于50%。
　　无独有偶，天津也投下一枚“重弹”，规则本地居民首套住所最低首付款份额为30%;再次请求商业性自个住所贷款采购住所的，最低首付款份额为40%。
　　有业内人士剖析指出，首套房大都是自个寓居，以上海新房套均500万元来算，也就多了20多万元的首付，不会构成太大制约。但对于改进性购房的影响较大， 跟着二孩方针的铺开，改进性需求变成购房的主流，而这次新政约束了快到九成的人群，对购房者的心理影响也会远远大于实践。
　　【长沙】 调控意味渐浓，商场继续降温
　　在全国楼市敞开第二轮限贷方针、楼市有所降温的布景下，长沙也以铁腕手法出台了房地产商场调控7条举动。“房七条”落地后，各区(县、市)及市直有关部分也情绪坚决，举动敏捷地打出了一套组合拳。
　　这些，都显现了长沙调控楼市的坚决情绪。为合作“房七条”的执行，11月28日，长沙市国土资源局官网发布音讯称，将中止坐落雨花区和芙蓉区两宗地的挂牌交易，待挂牌计划调整后再康复挂牌。
　　方针层层加码之下，上星期长沙新房的成交量回落早在预料之中。“严控之下，我们活动少了，来访量也削减了最少四成。”一位不肯透露名字的地产人士表明，现在 长沙一些楼盘客源量已大不如前，并且许多地产商暂时都无法网签，我们谨言慎行，做大型活动的楼盘削减，成交量也呈现了显着的下滑。
　　据湖南华夏数据平台显现，上星期(11月20日-26日)，长沙市内五区住所成交2501套，24.66万平方米，环比别离跌落5.69%、8.36%。